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??11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《欧洲杯开户app：促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，国家税务总局发布《欧洲杯开户app：降低土地增值税预征率下限的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。相关政策自2024年12月1日起施行。

??财政部结合当前房地产市场运行情况，进一步调整优化相关税收政策，加大支持力度，政策调整核心是降低购房者交易成本和缓解房地产企业财务困难。契税方面，在此之前契税标准不尽相同，优惠的面积标准为90平方米及以下，首套房和二套房也会有所差异，一线城市也高于其他城市。本次契税调整后，90-140平方米住房优惠力度最大，特别是对购买第二套90-140平方米住房的购房者。在增值税方面，此前除了4个一线城市以外，在其他城市个人销售购买2年以上的住宅，不区分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值税。政策调整后，北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。此次政策加大了住房交易环节契税优惠力度，有效降低了购房者置业成本，利好改善性住房需求和一线城市住房交易，提高中大户型项目市场吸引力。

??土地增值税方面，降低土地增值税预征率下限，房企预缴的税收降低有效缓解了资金压力。在企业利润率持续下降的背景下，税收减免政策为企业提供了盈利恢复的空间，稳定企业市场预期，还有助于开发商专注于高质量项目建设。从9月底开始的一系列优化政策密集落地释放出强烈的稳增长、稳楼市信号，财税政策发布将进一步强化市场的修复节奏，加快促进房地产市场“止跌回稳”。长期来看，房地产市场的稳定发展还是要依赖于经济基本面改善和居民收入水平的提升。