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??2023年第20周

??5.8-5.14，14个重点监测城市二手房成交面积181.6万平方米，同比增长62%，环比探底回升83%，但与4月周均相比仍然下降了11%。

??环比来看，由于基数较低，本周所有重点监测城市成交均有所回升，深圳、苏州、南京、厦门等反弹更为明显，增幅超过100%。结合周平均来看，深圳、苏州表现同样亮眼，成交较年内周平均增长2成以上，而北京、杭州等城市成交环比虽涨，但仍不及周平均值，显示改善有限。

??重点城市

??01

??北京：成交改善有限
较周平均仍跌5%

??2023年第20周，北京二手房成交面积28.5万平方米，低基数下环比增长90%，但较年内周平均仍跌5%，市场形势难言乐观。

??02

??深圳：规模翻番式回弹
未来还有放量空间

??2023年第20周，深圳二手房成交面积7.0万平方米，环比增长125%，同比增长32%，指导价与贷款解绑等利好下未来成交仍有放量空间。

??03

??南京：周成交重回21万平
环比增幅居前

??2023年第20周，南京二手住房成交面积21.0万平方米，环比增长107%，同比增长51%，较2023年周平均下降47%。

??04

??成都：成交环比增75%
50万平规模继续领跑

??2023年第20周，成都二手住房成交面积49.9万平方米，环比增长75%，同比增长103%，近50万平方米的周成交规模在重点监测城市中继续保持领跑地位。

??05

??苏州：低基数影响下
成交同、环比均倍增

??2023年第20周，苏州二手住房成交面积17.8万平方米，受上周及去年同期低基数影响，同、环比均实现倍增。

??06

??杭州：短期反弹不改回落趋势
较周平均跌7%

??2023年第20周，杭州二手住房成交面积9.7万平方米，环比增长57%，但短期反弹不改13周以来的成交回落大势。

??07

??东莞：成交触底回升
环比增长74%

??2023年第20周，东莞二手住房成交面积7.8万平方米，环比增长74%，同比增长125%，较2023年周平均增长18%。

??08

??佛山：成交环比增53%
同比增幅继续收窄

??2023年第20周，佛山二手住房成交面积16.4万平方米，环比增长53%，同比增长30%，增幅较上周再收窄24个百分点。