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??2023年第22周

??14个重点监测城市二手房成交面积176.9万平方米，环比下降4%，同比增长51%，增幅再收窄5个百分点。

??14个重点城市环比跌多涨少，深圳回调最为明显，跌幅达到17%，北京、杭州持续低迷，成交环比回落的同时，较年内周平均也下滑5%以上。与之形成对比的是，南京、苏州等市场保持平稳运行，成交连续3周稳中有升，规模分别企稳在21万平和18万平。

??重点城市

??01

??北京：市场进一步回归理性
成交环比降3%

??2023年第22周，北京二手房成交面积27.8万平方米，环比下降3%，同比增长66%，较年内周平均下降7%。

??02

??深圳：成交连涨被打断
环比回跌17%

??2023年第22周，深圳二手房成交面积6.4万平方米，同比增长12%，环比下降17%，宣告20周以来的“两连涨”终结。

??03

??南京：市场运行平稳
成交环比微增1%

??2023年第22周，南京二手住房成交面积21.9万平方米，环比增长1%，同比增长42%，市场保持平稳运行。

??04

??成都：成交面积降至47万平
环比下跌5%

??2023年第22周，成都二手住房成交面积47.3万平方米，环比下降5%，同比增长70%，较2023年周平均的增幅收窄至7%。

??05

??苏州：交易量实现“三连增”
环比再涨1% 

??2023年第22周，苏州二手住房成交面积18.0万平方米，环比增长1%，自20周以来，苏州二手房成交已实现三连涨，同比增长102%。

??06

??杭州：规模跌破10万平
同环比分别降8%、12%

??2023年第22周，杭州二手住房成交面积9.4万平方米，环比下降12%，同比下降8%，较高峰期的3月周均值回落约41%。

??07

??东莞：成交回落9%
但较周平均仍增20%

??2023年第22周，东莞二手住房成交面积8.1万平方米，同比增长62%，环比下降9%，但与年内周平均值相比仍增20%。

??08

??佛山：成交环比降7%
同比增幅收窄至28%

??2023年第22周，佛山二手住房成交面积16.3万平方米，环比下降7%，同比增长28%，增幅较上周收窄20个百分点