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二手房周报 | 14城成交环比转降13%,佛京杭领跌(07.31-08.06)

住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-08-10 09:14:29 来源:克而瑞地产研究

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-08-10
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

??2023年第32周

??7.31-8.6,14个重点监测城市二手房成交面积115.1万平方米,成交再度回落,环比下降13%,同比下降7%,累计同比增幅收窄至36%。

??环比来看,近8成城市成交回落,北京、佛山两个上周市场表现相对亮眼的城市,本周成交领跌,环比降幅都超过20%,杭州、成都降幅也达到10%左右,仅深圳、厦门、舟山等3个城市成交有所回升。同比来看重点城市仍然跌多涨少,苏州、北京跌幅居前。

4

??重点城市

??01
??北京:规模再度跌破20万平
环比骤降22%

??2023年第32周,北京二手房成交面积18.2万平方米,规模再度跌破20万平,环比下降22%,同比下降26%。

4

??02
??深圳:増势保持
成交环比续升1%

??2023年第32周,深圳二手房成交面积5.1万平方米,环比增长1%,同比增长5%,不过同、环比增幅较上周都有所收窄。

4

??03
??南京:成交转跌6%
同比跌幅收窄至7%

??2023年第32周,南京二手住房成交面积13.6万平方米,环比下降6%,同比下降7%,同比跌幅较上周收窄12个百分点。

4

??04
??成都:市场依然低迷
成交环比下降9%

??2023年第32周,成都二手住房成交面积30.7万平方米,环比下降9%,同比增长28%,同比转正的原因在于去年同期疫情影响成交基数。

4

??05
??苏州:成交稳中有降
环比跌5%

??2023年第32周,苏州二手住房成交面积10.1万平方米,环比下降5%,同比下降28%,成交稳中有跌。

4

??06
??杭州:规模再创春节后新低
环比跌14%

??2023年第32周,杭州二手住房成交面积6.1万平方米,规模创第7周以来新低,环比下降14%,跌幅居于重点监测城市前列,同比下降6%。

4

??07
??东莞:成交环比微跌3%
低基数下同比增长20%

??2023年第32周,东莞二手住房成交面积5.1万平方米,环比微跌3%,低基数下同比转正,增长20%。

4

??08
??佛山:交易量跌至10万平以下
环比降37%跌幅居首

??2023年第32周,佛山二手住房成交面积9.7万平方米,环比下跌37%,跌幅居重点城市之首,同比下降18%,本周成交规模创2023年以来第三低,仅次于春节前后的两周。

4

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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