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??点击查看完整版报告：[易居研究院]中国房企TOP30月报（2024年2月）

  ?《中国房企TOP30月报》是由上海易居房地产研究院依据CRIC、WIND、东财Choice金融终端等相关数据研发编撰而成，通过每月对TOP30房企投融资情况、销售排名、市值及市值管理动态以及业绩表现的主要情况进行跟踪分析，以期对头部房企的动态趋势进行深入研判，旨在为企业发展提供借鉴启发，为行业发展提供参考依据。

??2024年2月核心观点：

??业绩规模再创新低，TOP30房企2月业绩同比减少60.8%。2024年2月市场延续下滑趋势，2月TOP30房企销售额为1421.3亿元，同比大幅减少60.8%，再创新低，环比减少25.5%。累计销售额同比增长仅恒大和国贸地产两家。另外，去年同期未进入百强榜单的浦开集团、中建壹品跻身TOP30榜单，逆势崛起。

??2月TOP30 房企拿地缩量提质，北京杭州合肥优质地块热度高。2月TOP30房企拿地17宗，总建筑面积达189.1万平方米，成交总价为341.1亿元，环比分别增长38%、113%。杭州、北京、合肥地块优质，引发房企热捧。

??2月TOP30房企融资规模回落，融资成本保持低位。2月TOP30房企境内债总计发行52.5亿元，同比下降59%，环比下降77%。境内发债成本为2.98%，保持在近几年的低位。

??2月TOP30房企市值普涨，房地产板块探底回升。2月末，TOP30房企整体市值为10356.9亿元，较月初上升6.3%，旭辉（50.7%）、世茂（22.6%）、龙湖（19.7%）这三家民企的增幅最大，市值得到有效修复。