三、二十典型城市商品住宅成交情况

本周二十城市成交面积总量282.31万平方米，环比下跌14.9%。7城市环比上涨，大连以30.7%涨幅居首；13城市环比下滑，南昌以54.2%降幅居首。四个一线城市除上海环比上涨10.3%外，北京、广州、深圳分别环比下跌37.2%、24.5%、31.8%。“金九”首周，市场并未出现预期中的反弹，反而成交量较上周明显下滑，业界对“金九”不应抱太大希望。市场调整主要源于企业以价换量优惠减少，消费者观望气氛上升，首套及改善住房需求阶段性释放低谷等。

与前四周平均成交面积相比，总成交面积下跌9.4%，8城市上涨，其中厦门以64.4%涨幅居首；12城市下滑，除西安外，北京、石家庄跌幅均超过35%。