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??中房网讯 国家统计局1月18日公布的2016年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，12月70大中城市房价继续呈现降温趋势，仅重庆、三亚两个城市房价环比涨幅超过1%。

??国家统计局数据显示，2016年12月，一线城市新建商品住宅价格环比持平。除广州外，热点城市12月房价环比无一上涨。

??具体来看，15个一线和热点二线城市新建商品住宅，房价环比上涨城市由11月的8个减少为仅有广州一个，除了12月份天津和杭州环比持平以外，其他12个城市均环比下降。

??此外，从国家统计局公布的70个大中城市新建商品住宅价格方面来看，环比上涨的城市有40个，天津、杭州、西宁、南充等4个城市环比持平，环比下降的城市有26个。70个大中城市新建商品住宅，同比上涨的城市有65个，同比下降的城市有5个。

??对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

??一、一线城市新建商品住宅价格环比持平，二三线城市涨幅回落

??从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。

??从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点；二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

??二、15个一线和热点二线城市中12个城市新建商品住宅价格环比下降、2个城市持平

??15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；2个城市环比持平；广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。

??附：2016年12月70个大中城市住宅销售价格数据