欧洲杯足球网_欧洲杯开户app¥外围平台

图片
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险

原创亚晨 2023-10-23 12:48:32 来源:中房网

扫描二维码分享

??中房网讯 (亚晨/文)“金融系统将针对经济形势的变化,精准有力实施宏观调控,切实加强金融监管,着力扩大内需、提振信心、防范风险,推动经济运行持续回升向好。”

??10月21日,十四届全国人大常委会第六次会议听取了《国务院欧洲杯开户app:金融工作情况的报告》(以下称《报告》)。受国务院委托,中国人民银行行长潘功胜向全国人大常委会报告2022年第四季度以来金融工作情况。

??《报告》中欧洲杯开户app:房地产领域的一些表述值得关注。

??一视同仁支持房地产企业合理融资需求

??在着力维护金融市场稳健运行方面,潘功胜强调,稳妥化解大型房地产企业债券违约风险,强化城投债券风险监测预警和防范。

??据潘功胜介绍,在防范化解金融风险隐患情况方面,维护房地产市场平稳运行。因城施策实施好差别化住房信贷政策,下调二套房利率政策下限,统一全国层面首付款比例政策下限,配合相关部门将首套房认定标准调整为“认房不认贷”,更好支持刚性和改善性住房需求。

??同时,保持房地产融资平稳有序,延长房地产“金融16条”实施期限,指导金融机构用好3500亿元专项借款、2000亿元保交楼贷款支持计划。加大民营企业债券融资支持工具支持力度。防范金融市场风险联动和外部冲击,防范化解大型房地产企业债券违约风险,维护理财公司流动性稳定,防范信用收缩和风险溢价抬升影响企业融资。

??《报告》要求,积极稳妥防范化解金融风险,完善对大型企业集团债务风险的监测,继续稳妥推动存量风险处置。对房地产市场风险,按照因城施策原则,指导各地精准实施差别化住房信贷政策,加大保交楼金融支持力度,一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。

??加大保交楼金融支持力度,积极做好城中村改造

??在降低个人消费信贷成本上,首套住房贷款利率动态调整机制正在发挥着作用。根据《报告》,今年前9个月新发放个人住房贷款利率为4.13%,同比下降0.88个百分点。推动降低存量首套住房贷款利率,近5000万笔、22万亿元存量房贷利率下降,平均降幅0.73个百分点。

??货币政策执行情况方面,发挥结构性货币政策工具作用。延长租赁住房贷款支持计划期限至2024年末,延长保交楼贷款支持计划期限至2024年5月。《报告》称,继续实施好存续结构性货币政策工具,用好用足普惠小微贷款支持工具、保交楼贷款支持计划和租赁住房贷款支持计划。

??此外,《报告》还提出,要持续提高金融服务实体经济的能力,支持基础设施和重大项目建设。加大保交楼金融支持力度,积极做好城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、规划建设保障性住房的金融支持工作。支持重大项目加快建设。推动基础设施领域和住房租赁领域不动产投资信托基金(REITs)市场建设,盘活存量资产。

原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
2023-10-23 更多

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回顶部