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??“今天来这儿有两个目标，一个是孩子已经4岁了，再过两年就得上小学，买学区房得提上日程了，想来展会上看看有没有合适的学区房。再一个是之前就听说德云社在这边开了个主题餐厅挺有特色的，看完房子刚好顺便去逛一逛。”10月21日，李莉告诉中国房地产报记者。

??当日10点多，李莉一家三口便赶到了哈尔滨中华巴洛克广场，以“惠享金秋、幸福宜居”为主题的哈尔滨市第46届商品房展销会线下房展会就在这里举办。

??房展会吸引了万科、中海、中国铁建、招商、新松、绿城、汇龙、龙一、哈城发投、昆仑等37家房地产企业参加，共带来汇龙·花溪半岛、昆仑大河宸院、新松未来ONE、滨江御湖壹号、新松·璟樾宸光、旭辉铂辰府等64个房地产项目、23288套优质房源。其中，有21家房企参加线下房展会。

??记者了解到，本届房展会全面落实《哈尔滨市人民政府印发欧洲杯开户app：进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳发展的若干措施》（哈政规（2023）1号），个人在9区购买首套或第二套新建商品住房，且在线上、线下新建商品房展销会期间完成《商品房买卖合同》网签备案的，凭本人身份证明、《商品房买卖合同》、购房交款票据、《不动产权证书》，按实际购房款的1%给予购房补贴。

??此外，为吸引购房者的眼球，各家房企纷纷推出打折优惠，部分房企还推出买房送车位、送家装、送家电、送物业费和供热费等优惠活动。这些优惠政策让家住道外区的陈先生和老伴儿颇为心动，他告诉记者，“家里原来的老房子没电梯，我俩岁数大了也爬不动楼了，这次来就想看个电梯房，面积也不用太大，我俩有个一居室就够住了。”

??“上午的客流量现在看还可以，一小时内有40多组客户前来咨询，6组有购房意向的客户已经去售楼处看房了。”中海地产渠道经理刘庆亮告诉记者，本次展会他们有5个项目参展，全部现房销售，让购房者买得放心。汇智地产、龙创·睦邻的现场销售负责人也都表示，上午已接待了近百组客户咨询，效果还是相当不错的。

??值得一提的是，本届房展会是哈尔滨市探索“购房+文旅”融合发展新路径的首次展示。展会所在地中华巴洛克历史文化区是哈尔滨民族工商业发源地，也是哈尔滨市十三个历史文化保护街区之一。这里历经百年沧桑巨变，历史资源丰富，是面积最大、保存最完整的“中华巴洛克”风格建筑群。记者注意到，不少市民像李莉一样，看完展会后来到了附近的购物街和餐饮街逛了起来。

??“这是哈尔滨市将展会文化、建筑文化和旅游文化相融合的一次创新探索，通过举办‘当新居遇上老街—哈尔滨市第46届商品房展销会定向拍照打卡活动’、设置非遗展示休闲区，让逛展群众欣赏非遗技艺的魅力。”活动主办方负责人介绍，希望广大市民通过置身于历史文化建筑群中，了解哈尔滨传统文化的悠久历史，感受冰城绿色智能的幸福生活和发展活力，打造“购房+文旅”相融合的消费新体验，展现哈尔滨宜居、宜业、宜游的城市形象。