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??3月10日，长沙市住建局就规范房地产开发项目资本金和预售资金监管，向社会征求意见。按照该局构想，拟对综合排名靠前的房地产开发企业，适当降低预售资金总额、房地产开发项目资本金监管比例，对列入“黑名单”的房地产开发企业，拟适当提高资本金监管比例。此次征求意见将于3月25日结束。

??该份《欧洲杯开户app：长沙市房地产开发项目资本金和预售资金监管有关政策的通知（征求意见稿）》明确，将完善房地产开发项目资本金监管制度。保障性住房和普通商品住房的项目资本金占总投资额的比例为20%，其他房地产开发项目的项目资本金占总投资额的比例为25%。

??近年来，长沙市对违规违法房企实施“黑名单”制度管理，对部分房企产生了一定的震慑作用。但仍有房企尤其是湘江新区个别房企顶风作案，有关方面重审批（备案）轻监管甚至推卸监管责任，对整顿规范房地产市场秩序带来了消极影响。该区域楼市违规现象乱而不治，房屋质量问题频发，学区房群体投诉集中，住宅全装修质价不符、旧矛盾尚未彻底解决又诱发新矛盾等。个别部门面对各方媒体曝光，也是睁只眼闭只眼。

??当地业内人士期待，通过此次适当降低和提高资本金监管比例方式，既能优化企业发展环境，惩恶扬善，又能有效规范项目资本金和预售资金监管。