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??据北京房地产中介行业协会数据显示，受疫情影响，租赁市场传统的“毕业季”延后，北京住房租赁需求回落，6月份北京租房市场总体呈下行趋势，房源供应充足，租金稳中有降。局部热点区域成交量及成交价格略有上涨。

??从成交量来看： 6月北京租赁市场整体成交量环比5月下降近3%，整租、分租成交量均有所下降。

??从租金来看：全市平均租金稳中有降。由于租赁需求回落，库存房源数量大增，房东的出租周期明显延长，多数房东下调了出租价格，房客的议价能力增强。

??从区域来看：望京、天通苑、青年路、知春路等区域成交量环比略增。大兴、丰台、房山等区域成交量环比下降。