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??各地楼市

??深圳回应“代持炒房”：正在研究综合调控政策

??11月京沪深二手房挂牌价超5万元/㎡

??深圳公积金拟出新规：异地购房提取仅限省内

??深圳市住建局回应明年征收房地产税传闻：假的

??南京率先要求售楼处拆除“人脸识别系统”

??【1】11月30日，深圳市官方权威发布平台“深圳发布”披露，深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡通过深圳卫视等媒体回应了近日深圳出现的“万人抢房”“众筹打新”等情况。张学凡表示，主管部门高度重视，对媒体反映的代持炒房等情况正在调查处理中，一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处理。张学凡表示，深圳坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决落实中央房地产调控政策，严格执行7月15日出台的“新深八条”规定。针对当前一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况，政府部门正在研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。

??【2】58同城、安居客近日发布的2020年《11月国民安居指数报告》显示，11月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15745元/㎡，环比上涨0.22%，有34城二手房挂牌均价环比上涨。其中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/㎡以上，北京以57561元/㎡排名第一，深圳和上海分别以56597元/㎡和52395元/㎡紧跟其后。广州、苏州、汕头、佛山和连云港二手房挂牌均价环比涨幅最快，成为全国二手房房价环比涨幅TOP5。其中，广州依旧是环比增幅最高城市达到2.8%。

??【3】11月30日，深圳市住建局公积金中心发布《欧洲杯开户app：进一步规范我市住房公积金缴存提取等业务管理有关事项的通知（征求意见稿）》。新规对原缴存、提取政策进行了补充和完善，明确了新参加工作职工和新调入职工的缴存基数认定标准，规范其他住房消费提取和异地购房提取条件等。其中，办理其他住房消费提取须在深有房；职工在省内或户籍地购房方可办理购房提取业务。同时，市公积金中心提醒，职工家庭在规定范围外购房，但是在深圳无房产的，仍然可以通过各自助服务渠道全程在线办理租房提取业务，每月可提取月缴存额的65%支付房租。根据现行公积金提取政策规定，职工不满足购房提取、还贷提取、租房提取条件的，每月可以申请提取月缴存额的40%，用于支付物业费等其他住房消费。

??【4】近日，一张截图传遍了深圳地产圈，不少开发商看后表示若真如此，住宅就要凉凉了，而手上拥有多套房的投资客，心里不免惊了好几把。该消息称，深圳将自明年1月1日起试点征收房地产税，征收对象为深圳市、深汕合作区区域内的商品住房。按照以下方案中的税收征收要求，二套以上，分别按住房市场评估价*1.5%/年、2.5%/年、4.5%/年。

??【5】近日，欧洲杯开户app：深圳自明年1月1日起将开征房地产税的消息在坊间流传。该消息称，深圳将自明年1月1日起试点征收房地产税，征收对象为深圳市、深汕合作区区域内的商品住房。对此，部分媒体向深圳市住建局有关人士求证，该人士否认了这一消息，并说明该消息为谣言。

??【6】地产圈热议的售楼处安装人脸识别系统在南京有了新进展。有消息称，南京已有多家售楼处接到相关部门电话通知，要求拆除现有的人脸识别系统，这在全国尚属首例。目前，南京部分售楼处已接到政府部门通知要求拆除人脸识别系统。业内人士表示，通过人脸识别系统采集信息，涉嫌侵犯客户隐私，南京相关部门要求售楼处拆除人脸识别系统，有助于保障购房者的权益。对于如何“判客”，业内人士建议，在人脸识别系统拆除后，开发商可以在售楼处相对合理位置上，摆放针对客户的公示或声明，写明通过采集大数据识别客户的情况。同时，政府监管部门应加强对开发商的监管力度，打击侵犯客户隐私的行为。