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??各地楼市

??上海公积金提高无房租赁月提取限额

??广东契税适用税率继续保持3%

??深圳二手房成交量四连跌，现“关店潮”“离职潮”

??天津第二批集中供地竞价时间确定

??江苏常州2宗双限地总起价34.04亿元

??【1】8月5日，上海市公积金管理中心发布通知表示，为加大住房公积金对缴存职工租房支持力度，对符合在本市连续足额缴存住房公积金满3个月、本人及配偶在上海市无自有住房且租赁住房等条件的职工，租赁住房不属于网签备案范围的，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额由2000元调整为2500元。新规自2021年8月6日起执行。

??【2】近日，广东省十三届人大常委会第三十三次会议表决通过的《广东省人民代表大会常务委员会欧洲杯开户app：广东省契税具体适用税率等事项的决定》明确，广东省契税适用税率继续保持3%，自今年9月1日起施行。广东省财政厅有关负责人表示，广东按照税制总体平移、保持现行税制框架和税负水平总体平稳的原则，在契税法授权范围内明确有关事项，决定平移现行3%的适用税率，该税率为法定税率范围（3%-5%）中的最低税率。此外，《决定》还明确，国家对契税具体适用税率另有规定的，按照国家规定执行。据了解，2016年2月，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《欧洲杯开户app：调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，对房地产交易环节契税实施1%-2%的优惠税率。

??【3】据深圳市住建局数据显示，7月深圳二手住宅过户套数为2557套，环比下滑0.7%，迎来四连跌；同时创近17个月新低，仅次于2020年2月的1667套。成交面积为24.0平，环比回升1.2%。与此同时，由于楼市成交低迷，近期深圳传出“关店潮”“离职潮”等消息。深圳市房地产中介协会发布最新调查显示：在4161间门店中，104间门店关闭，220间暂时停业。深圳市房地产中介协会认为，“关店潮”“离职潮”或将持续，预计一段时间内深圳二手房市场或仍将低迷。

??【4】8月5日，天津市发布第二批住宅用地集中出让正式挂牌公告，确定了二批次集中出让挂牌截止时间为8月20日，拟于8月21—22日组织现场竞价。据悉，本次拟出让地块共61宗，出让面积共327公顷。其中，市级地块20宗、出让面积89公顷；区级地块41宗，其中滨海新区地块14宗、出让面积92公顷，其他区地块27宗、出让面积146公顷。天津市规划资源局指出，此次采取“以商品住宅地块固定比例配建为主、供应单独租赁住房地块为辅”的方式，严格落实“2021年重点城市租赁住房供地规模不低于住宅用地供应总规模10%”的要求，出让配建自持租赁住房共4386套，合计26.32公顷，其余在第三批出让地块中落实。

??【5】8月5日，江苏常州钟楼区挂牌2宗商住地，总出让面积14.64万平方米。据悉，此次挂牌两宗地块总建筑面积29.28万平方米，总起价34.04亿元，将于9月9日采用“双限+摇号”方式出让。其中，运河路北侧、新庆路东侧JZX20210901地块的出让面积8.75万平方米，容积率2，建筑面积17.5万平方米。地块起价18.85亿元，起始楼面价1.08万元/平方米，上限价格21.65亿元，上限楼面价1.24万元/平方米。另外，月季路东侧、棕榈路北侧JZX20210902地块出让面积5.89万平方米，容积率2，建筑面积11.78万平方米，地块起价15.19亿元，起始楼面价1.29万元/平方米，上限价格16.79亿元，上限楼面价1.43万元/平方米。