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??各地楼市

??六城推购房优惠政策

??热度回升，成都第三轮土拍揽金328亿元收官 

??厦门第三批土拍收官，全年共揽金超790亿元

??南京出台住房租赁企业信用管理办法

??长春新规：有信用不良记录的，不予支持或限制公积金贷款

??【1】据不完全统计，11月以来至少有6个地方出台鼓励性的购房政策促进房地产市场平稳健康发展，包括福建厦门、湖北荆门、江苏南通海安、重庆万州、河南开封、河北保定、河南新乡等。湖北荆门、江苏海安均通过购房补贴的方式来吸引人才。另外一些城市落地的购房补贴则更为实在，但时限却又有一定限制。例如重庆针对的是冬季网上房交会，新乡则限定了契税优惠的时段。

??【2】12月9日，历时三日的成都第三轮集中供地正式收官，成功出让33宗地块，收金328.7亿元，其中12宗产生溢价，占成交总数的36%；另有7宗流拍，流拍率17.5%。从结果来看，成都三轮供地降低门槛已有成效，热度较二批次有所回升。

??【3】12月9日，为期两天的厦门第三批集中土拍收官，14宗挂牌宅地最终有7宗成功出让，成交总金额259.75亿元，成交楼面价2.71万元/平方米。虽然本批次厦门土拍的最高溢价率调整为15%（前两批次多数地块设置在25%以上），且取消了竞配建，但流拍率仍高达50%。仅2.7%的平均溢价率，也远低于首批和第二批次的29.3%和25.4%。据了解，厦门第一批集中土拍成交5宗地块，成交金额190亿元，成交楼面价为3.58万元/平方米。第二批集中土拍成交11宗地块，成交金额344亿元，成交楼面价为2.43万元/平方米。

??【4】12月8日，据南京市房屋租赁服务监管平台披露，《南京市住房租赁企业信用管理办法（试行）》已正式发布并将于2022年1月1日起实施。文件显示，南京市住房保障和房产局将根据信用分值，对住房租赁企业实行信用等级评级制度。住房租赁企业的信用等级分为A级、B级、C级、D级4个等级，分值越高，信用等级越高。该文件还指出，对存在严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序、拒不履行司法裁判或行政处罚决定、屡犯不改、造成重大损失的住房租赁企业及其高管、店长（管家），坚决依法依规在一定期限内实施市场和行业禁入措施，直至永远逐出市场。

??【5】近日，长春市住房公积金管理中心发布的《欧洲杯开户app：加强对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况审查的通知》要求，自2022年1月1日起，对申请住房公积金个人住房贷款的主借款人和共同借款人，严格审查个人信用状况，有信用不良记录的，不予贷款或限制贷款。