市场综合 2021-12-10 10:41:57 来源：中房网
??各地楼市
??六城推购房优惠政策
??热度回升，成都第三轮土拍揽金328亿元收官
??厦门第三批土拍收官，全年共揽金超790亿元
??南京出台住房租赁企业信用管理办法
??长春新规：有信用不良记录的，不予支持或限制公积金贷款
??【1】据不完全统计，11月以来至少有6个地方出台鼓励性的购房政策促进房地产市场平稳健康发展，包括福建厦门、湖北荆门、江苏南通海安、重庆万州、河南开封、河北保定、河南新乡等。湖北荆门、江苏海安均通过购房补贴的方式来吸引人才。另外一些城市落地的购房补贴则更为实在，但时限却又有一定限制。例如重庆针对的是冬季网上房交会，新乡则限定了契税优惠的时段。
??【2】12月9日，历时三日的成都第三轮集中供地正式收官，成功出让33宗地块，收金328.7亿元，其中12宗产生溢价，占成交总数的36%；另有7宗流拍，流拍率17.5%。从结果来看，成都三轮供地降低门槛已有成效，热度较二批次有所回升。
??【3】12月9日，为期两天的厦门第三批集中土拍收官，14宗挂牌宅地最终有7宗成功出让，成交总金额259.75亿元，成交楼面价2.71万元/平方米。虽然本批次厦门土拍的最高溢价率调整为15%（前两批次多数地块设置在25%以上），且取消了竞配建，但流拍率仍高达50%。仅2.7%的平均溢价率，也远低于首批和第二批次的29.3%和25.4%。据了解，厦门第一批集中土拍成交5宗地块，成交金额190亿元，成交楼面价为3.58万元/平方米。第二批集中土拍成交11宗地块，成交金额344亿元，成交楼面价为2.43万元/平方米。
??【4】12月8日，据南京市房屋租赁服务监管平台披露，《南京市住房租赁企业信用管理办法（试行）》已正式发布并将于2022年1月1日起实施。文件显示，南京市住房保障和房产局将根据信用分值，对住房租赁企业实行信用等级评级制度。住房租赁企业的信用等级分为A级、B级、C级、D级4个等级，分值越高，信用等级越高。该文件还指出，对存在严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序、拒不履行司法裁判或行政处罚决定、屡犯不改、造成重大损失的住房租赁企业及其高管、店长（管家），坚决依法依规在一定期限内实施市场和行业禁入措施，直至永远逐出市场。
??【5】近日，长春市住房公积金管理中心发布的《欧洲杯开户app：加强对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况审查的通知》要求，自2022年1月1日起，对申请住房公积金个人住房贷款的主借款人和共同借款人，严格审查个人信用状况，有信用不良记录的，不予贷款或限制贷款。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。土拍规则生变，或重回价高者得？
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化，4城取消地价限制。最高发放3万元！郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套，销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套，销售面积60.02万平方米，销售均价11513元/平方米。9月房价：下跌态势有所遏制，一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力，保障存量房交易资金安全，维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局：房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |