市场综合 2021-12-23 10:36:34 来源:中房网
??各地楼市
??长沙第三批集中供地:23宗地块揽金144亿元
??北京顺义区2022年首批供地计划推出3宗宅地
??长春第三批集中供地遇冷,9宗地块流拍
??杭州第三轮土拍收官,揽金762.8亿元
??安徽芜湖开启“云”上看地,推介51宗储备地块
??苏州多个楼盘同时取消折扣销售
??【1】12月22日,长沙迎来第三批集中供地,共推出26宗地块,总出让面积约165万平方米,总起始价约153.5亿元。最终,除了3宗叫停出让的地块外,23宗成交地块共揽金约144亿元。值得注意的是,与第二批次供地相比,长沙第三批集中供地竞自持地块占比明显减少,在一定程度上降低了房企拿地门槛,减轻了房企拿地压力。从拿地企业看,此次集中土拍基本延续长沙第二批次土拍的情况,以国企、央企、地方平台公司托底为主,少量民营企业参与。
??【2】12月22日,据悉,北京顺义区2022年首批供地计划推出3宗居住用地,分别位于后沙峪镇、仁和镇、马坡镇,总建设用地面积约25.42万平方米,建筑规模约35.04万平方米。其中,福环庄园二期项目,位于五环至六环之间,后沙峪核心,西侧挨着罗马湖公园,用地性质为二类居住用地、托幼用地,建设用地面积16.12万平方米,容积率1.2,建筑面积19.14万平方米,地块住宅限高18米。平各庄旧村改造(一期)地块,位于仁和镇,燕京啤酒厂旁边,用地性质为二类居住用地、托幼用地,建设用地面积4.07万平方米,容积率2,建筑面积7.54万平方米。顺义新城12号地剩余地块,位于马坡镇,用地性质为二类居住用地,建设用地面积5.22万平方米,容积率1.6,建筑面积8.36万平方米,地块限高30米。
??【3】12月22日,长春市第三次集中供地启动。在总计出让的12宗地块中,有9宗地块因无房企报名参与竞拍导致流拍,另外3宗地块总计出让价格为19.09亿元。具体来看,流拍的9宗地块包括长春新区3宗、二道区2宗,以及净月高新开发区、宽城区、莲花山生态旅游度假区、经济技术开发区各1宗。其中,经济技术开发区的279号地块体量最大,出让面积12.07万平方米,地上容积率1.8,为城镇住宅用地、其他商服用地,起始楼面价2165元/平方米。此外,位于净月高新开发区的277号地块在9宗地块中楼面价最高,起始楼面价为4856元/平方米,出让面积约11.16万平方米,地上容积率2,为城镇住宅用地、其他商服用地。
??【4】12月21日,杭州市组织了2021年第三批集中供地的竞拍。继第二次土拍遇冷,杭州已经有近2个月没有新宅地出让。随市场温度转向、政策利好预期、热点地块频出,本次土拍竞争激烈,表现十分火热,推出的35宗涉宅地块全部成交,24宗封顶摇号,封顶率69%,总成交建面416.1万平方米,成交总额762.8亿元,成交楼面均价18333元/平方米,平均溢价率6.98%。
??【5】12月22日,安徽省芜湖举行2021-2022芜湖土地招商云推介活动。会上,芜湖推介了储备地块51宗,包括11宗镜湖区地块,11宗鸠江区地块,8宗弋江区地块,2宗湾沚区地块,1宗繁昌区地块,10宗江北集中区地块,4宗经开区地块,4宗三山开发区地块,共计7867亩地。据悉,本次推介会规格高,规模大,吸引了多家房企参与,其中既有深耕芜湖的房企,如伟星、万科、保利等,也有尚未进入芜湖市场房企,如绿城、龙湖地产等国内一线房企。此外,还特别安排了部分外地房企的现场视频连线环节,如华发、美的、金辉、新华地产的相关负责人等。
??【6】自今年10月以来,苏州楼市的一个重要关键词为“降价”,各种打折、低价、工抵房层出不穷……但一夜之间,全苏州的开发商好像约好了一样,折扣和优惠全部取消,价格回调。具体调整的方式,主要有两种:一是之前的优惠全部回收;二是价格上调,不同楼盘上调标准有差异。同时,收回折扣的楼盘也有一个共同点,就是到本月月底优惠还在。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |