市场 2022-01-11 10:39:02 来源：中房网
??各地楼市
??2021年12月北京二手房网签环增3成
??上海：优化房地产年度土地供应量和供应计划
??湖南等三地管控加码
??浙江嘉兴进一步放开落户条件
??山东青岛1月拟出让10宗宅地
??【1】合硕机构数据显示，2021年12月北京二手房网签超1.54万套，较11月增加30%。自2021年10月二手房网签不足万套触底之后，北京二手房网签量已连涨两个月，出现明显的翘尾行情。整体来看，2021全年北京二手房成交近19.32万套，受房地产信贷等因素影响，整体呈前高后低之势。对比近5年北京二手房成交数据发现，去年北京二手房成交量创近5年新高，较2017-2020年，分别增加41.8%、25.9%、33.2%和14.4%。
??【2】近日召开的上海市政府常务会议指出，要优化房地产年度土地供应量和供应计划，重点围绕五个新城、城市数字化转型、新基建等领域开展基础设施投资。要强化土地、资金、人才等保障，加快项目前期工作，着力形成重大项目建设一批、开工一批、储备一批的良好格局。要以开展“促发展、保安全”大走访、大排查活动为契机，及时为企业排忧解难，增强企业投资意愿，推动更多重大产业项目落地。
??【3】近期房地产市场政策松动似有预期，不过多地相继发布了持续对市场秩序进行管控的政策。1月4日，湖南省住建厅发布了《商品房交易风险提示》。同日，“湖北发布”微信公众号发布消息称，2月1日起《武汉市房地产开发企业信用监管办法》将开始实施。西宁市场监督管理局也于近日约谈了多家房企，该局称，此举是为切实加强和规范房地产市场经营秩序。并对检查中存在虚假宣传违法行为的房地产企业严罚重处，纳入失信名单予以公布。
??【4】近日，浙江嘉兴出台《欧洲杯开户app：进一步放开我市落户条件的意见》放宽租赁落户条件。对租赁嘉兴城区（城镇）商品住房申请落户的人员，落户条件中居住时间、范围从在市本级或同一县（市）范围内已连续居住3年及以上调整为在本市范围内已连续居住1年及以上，且在现租赁商品住房连续居住满6个月及以上。实行户籍准入年限同城化累计互认，对落户中涉及《浙江省居住证》或居住登记凭证条件的，嘉兴市各县（市、区）公安机关登记的居住时间在全市范围累计互认，签发的有效《浙江省居住证》在全市范围互认。
??【5】1月7日，山东青岛发布2022年1月供地计划。拟以招拍挂方式出让74宗国有建设用地。据悉，74宗地总面积为3806亩。其中，城镇住宅类（含商住用地）10宗，面积约763亩（仅含胶州市、平度市、莱西市）。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。土拍规则生变，或重回价高者得？
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化，4城取消地价限制。最高发放3万元！郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套，销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套，销售面积60.02万平方米，销售均价11513元/平方米。9月房价：下跌态势有所遏制，一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力，保障存量房交易资金安全，维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局：房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |