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??各地楼市

??2022年福州第一轮集中供地将推20余宗土地

??2021年西安商品房销售面积同比降27%

??2021年惠州房地产开发完成投资同比增长5.6%

??2021年昆明新房供应大跌36%，拍地收入创近5年新低

??【1】近日，福州市自然资源和规划局邀请三十多家企业，召开2022年服务企业暨第一批集中出让土地招商推介会。根据会议披露，2022年福州第一批集中出让将有二十多宗优质经营性用地，涵盖了商品住宅、安置型商品房、商业商务、体育、租赁住房等用途。推介会还重点介绍了三江口片区、晋安湖片区、南二环片区及地铁站点周边地块，加快城市重点发展区域高品质、高颜值精品项目快速落地。

??【2】1月27日，西安市统计局发布的经济运行情况显示，2021年西安市生产总值10688.28亿元，按可比价格计算，比上年增长4.1%，两年平均增长4.6%。从领域看，工业投资比上年下降15.8%，民间投资下降4.7%，基础设施投资下降18.1%，房地产开发投资下降7.0%。商品房销售面积1856.73万平方米，下降27.0%。高技术产业投资保持增长。高技术产业投资比上年增长3.2%，其中，高技术制造业投资增长2.7%。

??【3】近日，惠州市发展和改革局发布的固定资产投资运行情况显示，2021年全市累计完成固定资产投资同比增长21.8%，增速比上年同期高2.9个百分点。其中，2021年全市房地产开发完成投资同比增长5.6%，比上年同期（9%）回落3.4个百分点，占固定资产投资比重由上年底的51.4%回落至44.5%，房地产开发投资日趋理性。

??【4】克而瑞数据显示，2021年昆明商品房供应1190万平方米，较2020年全年下降36%；成交量1067万平米，较2020年全年下降22%。而商品房存量自2018年开始一路高涨，去化从2020年开始受疫情叠加行业下行影响成交下滑，去化周期延长。此外，昆明土地出让收入出现了近年来最大幅度的下降。根据昆明市财政局数据，2021年昆明市土地供应仅达到计划的34%，实际出让中又有多个地块流拍或中止出让，导致全年主城五区的土地出让面积还不到430亩，比2020年锐减85%；土地出让金也下降到最近5年来的最低值，仅418.1亿元，同比下降38.5%。