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??各地楼市

??上海公积金中心：将在5月底对部分职工增加安排一次租赁提取支付

??3月一线城市新房价格仅广州环比下跌

??山东五地金融机构下调个人住房贷款利率

??苏州二手房利率低至 4.6%

??广西南宁住建局澄清“多个房地产项目烂尾”等不实言论

??江苏盐城：家庭公积金贷款最高限额上调至60万元

??江苏南通首批集中供地揽金58.41亿元

??【1】4月18日，上海公积金管理中心发布欧洲杯开户app：应对疫情实施住房公积金提取和维权服务措施的通知提出，按照租赁住房提取住房公积金支付房租业务规则，4月份提取支付时间预计为4月28日，请申请职工关注本人住房公积金账户可提取余额（账户可提取余额=账户余额-0.01元），若账户可提取余额不足，将导致4月份提取支付失败。为避免提取支付失败，职工可根据本人办理业务类型，在4月27日前自行在线变更调低月提取金额。通知称，为尽可能减少疫情对租赁提取职工的影响，对4月份因本人住房公积金账户余额不足导致租赁提取支付失败的职工，上海市公积金中心将在5月底对上述职工增加安排一次租赁提取支付（职工申请终止业务的除外）。

??【2】国家统计局近期公布的3月70城房价指数显示，一线城市中北京、上海和深圳的新建商品住宅销售指数分别环比上涨0.4%、0.3%和0.8%，广州环比下降0.1%，成为房价唯一回落的一线城市。从3月成交数据来看，广州一二手房成交量虽然较2月份均环比上涨，但较去年同期均出现了较大幅度下滑。同时，进入4月以来，广州开发商推盘积极性并不高，在价格策略上也小心谨慎，这也导致一手房供应大幅下降。不过，相比而言，广州二手房市场的供应和成交稍显复苏。

??【3】继上周山东省聊城、潍坊、济宁等六市银行下调个人住房贷款利率后，本周淄博、东营、菏泽、枣庄、滨州五市的房贷利率也出现下调，据悉，上述五地的首套房贷款利率已普遍降至5%-5.1%，二套房贷款利率降至5.2%左右，下调幅度在20个-50个BP。其中，有部分银行优质客户的首套房贷款利率最低可至4.9%。

??【4】近日，58安居客房产研究院发布的《全国二手房市场报告》指出，进入3月份以来，苏州二手房市场上，多家银行的首套房最低贷款利率由2月末的4.8%进一步下调至当前的4.6%，与今年1月份下调后的5年期以上LPR利率持平，这也让苏州成为全国首个房贷利率“无加点”的地区。

??【5】针对网友在网络平台上发布的“南宁市多个房地产项目烂尾”的消息，4月19日，广西南宁市住房和城乡建设局发布澄清公告称，该消息为不实言论。澄清公告显示，针对小部分房地产项目存在停工、逾期交付等风险，南宁市委市政府高度重视，成立市、城区两级重点房地产风险防控处置工作专班开展工作，制定风险项目“一楼一策”，千方百计实现“保交楼、保民生、保稳定”目标。对当前可能存在的风险项目已实施了重点监管，确保资金、资产在本地的安全。

??【6】近日，江苏盐城市调整住房公积金贷款政策。根据规定，家庭成员均符合贷款条件的，贷款最高限额由40万元调整至60万元；仅一人符合贷款条件的，贷款最高限额由20万元调整至30万元。同时，新政还明确恢复第二次购房住房公积金贷款支持政策，首次公积金贷款（含异地贷款）结清的缴存职工，新政策实施后，新购买、建造、翻建、大修自住普通住房的，可以再次申请公积金贷款，贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行。

??【7】4月20日，江苏南通2022年首批次集中供地迎来出让，共9宗商品住宅地块，总出让面积50.94万平方米（764.11亩），总建筑面积97.17万平方米，总起价66.1亿元。本次土拍最终成功出让8宗地块，另有一宗地块流拍，成交额总计58.41亿元。值得注意的是，本次土拍有2宗地块为溢价成交，竞得企业分别为中创投与中海宏洋。