欧洲杯足球网_欧洲杯开户app￥外围平台

??各地楼市

??近40城支持多孩家庭购房

??北上广深掀起“豪宅热”

??北京等多省市下调首套房公积金贷款利率

??北京新挂出5宗预申请地块，总起始价约92.8亿元

??上海新房限价“明牌”：杨浦房地联动价达21万/平米

??“十一”黄金周东莞多家房企促销力度空前

??河南开封购房补贴范围扩大：非住宅新房可限时补贴15%契税

??湖北神农架：公积金贷款认贷不认房，延长贷款期限至退休后5年

??兰州：加快完善城镇住房保障体系

??【1】10月9日，四川印发《欧洲杯开户app：优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》提出，对生育二孩、三孩的家庭放宽购房资格条件等。据不完全统计，自今年5月以来，至少包括浙江杭州、湖南衡阳、江苏南京、浙江舟山、辽宁沈阳、广东东莞、江苏扬州、江苏无锡、江西景德镇、江苏苏州、四川乐山、四川雅安、江西上饶、四川遂宁、福建厦门、福建福州、山东淄博、四川凉山州、浙江宁波、江苏盐城、江西九江、湖北黄石、河北保定、四川内江、河北沧州、浙江嘉兴、湖南长沙、江苏徐州、江苏兴化、山东青岛、山东烟台、安徽黄山、新疆伊犁、湖北天门、广西南宁、四川宜宾、四川南充、江西宜春、河北定州等近40城在发布的楼市政策中特别提及多孩家庭住房需求。有的城市允许新增购买一套住房，也有城市明确生育二孩及以上家庭购房，可不适用现行限购政策。

??【2】国庆假期期间，广州楼市整体低迷，但豪宅板块比较稳定。根据易居企业集团报告，位于广州市黄埔区的科城山庄在国庆前夕推新，在单价上涨1万元/平方米、总价最高接近1300万元的情况下，推新首周去化率高达83%，而同期推新的9个楼盘整体去化率仅31%。同时，深圳的豪宅盘也持续火热。以颐城栖湾里为例，9月28日开盘推出352套千万级住宅，总价最高超过2600万元，均价10.25万元/平方米，与周边二手房价存在4-5万元/平方米的价差。由于客户数量远多于房源数量，颐城栖湾里最终通过摇号确定选房顺序。克而瑞深圳区域数据显示，开盘当天颐城栖湾里成功卖掉347套，去化率98.5%，接近“日光”。不止广州和深圳，北京多个豪宅楼盘也选择在国庆节前开闸入市，而由于市场反应热烈，导致国庆假期可供选择的房源所剩无几，甚至断货。值得注意的是，豪宅火的不止是一线城市，相关媒体调查发现，天津、合肥、温州、南宁和福州等城市，在整体市场低迷的情况下同样传出豪宅畅销的消息。

??【3】10月9日，北京住房公积金热线相关工作人员表示，北京市管首套房住房公积金已执行5年以下（含5年）2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率。缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。另外，据相关统计，目前安徽、河南、保山、杭州、无锡、东莞、宜昌、石家庄、宁波、南昌、威海、南宁等多个省市也已发布下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。调整后，5年期以下（含5年）利率由2.75%降至2.6%，5年期以上利率由3.25%降至3.1%。

??【4】近日，北京规自委网站挂出5宗预申请宅地，分别为通州区永顺镇地块、朝阳区平房乡地块、经开区亦庄新城0032地块、房山区长阳镇0002等地块以及延庆区石河营村-6-11地块，总土地面积约14.67万㎡，总建控规模约33.37万㎡，总起始价92.8亿。本次公告宗地预申请受理时间自9月30日起至10月24日17时。

??【5】10月8日，上海市杨浦区政府发布平凉社区03B3-01地块（平凉街道6街坊）历史风貌保护项目实施主体公开遴选的答疑纪要，其中提及该地块的房地联动价为21万元/平方米。这一价格是上海执行房地联动价（新房限价）机制后的最高房地联动价格，突破了杨浦区及上海最高新房价格上限。此前，上海房地联动价纪录由长宁西郊别墅地块保持，为16.3万元/平方米。而在今年以来已公布的五批次新房中，杨浦区新房累计拿到4张预售证，备案均价最高的为仁恒海上源，其推出的公寓产品均价11.98万元/平方米。去年新房备案价格最高的项目为新江湾尚海湾，其联排产品备案均价13.31万元/平方米。杨浦平凉地块21万元/平米的房地联动价，打破了新房价格天花板不会涨的固有思维，同时也向市场释放出一种信号——只要产品好，价格还有向上提升的空间，对未来上海新房市场的预期有很大的推动作用。

??【6】“十一”假期前，楼市利好政策频出。东莞多家房企为抓住政策窗口期及“十一”黄金周，以“花式促销+曲线降价”组合拳形式，推出力度空前的抢客举措。根据合富研究院监测，去年“金九银十”东莞新盘促销折扣多为9-94折，今年普遍调低至8-9折，住宅新盘的价格松动幅度更大。其中，水乡片区、临深片区较为典型，促销力度空前。 政策利好加上开发商以价换量，成果喜人。根据合富研究院监测，“十一”期间，东莞新盘现场来访量较节前一周增长约2.7倍，较第三季度（7-9月）周均来访量增长约2.3倍；成交量较节前一周增长约2.1倍，较第三季度（7-9月）周均成交量增长约2.3倍。

??【7】据河南省开封市财政局消息，开封市区内非住宅类新建商品房契税缴纳补贴工作于10月10日正式启动。本次补贴对象为2022年11月30日（含当日，以购房合同签订日期为准）前购买并签订购房合同的非住宅类新建商品房（不含二手房）。补贴标准和方式为自2022年10月10日起至2022年12月20日期间缴纳且符合补贴范围并在2022年12月20日前申报补贴的纳税人，按照契税总额的15%给予补贴。契税补贴采取“先征后补”的方式，每套房只能享受一次补贴。

??【8】10月9日，湖北省神农架林区发布《神农架林区住房公积金中心欧洲杯开户app：实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。在住房公积金贷款政策方面，神农架提出“认贷不认房”，即对缴存职工家庭成员中（本人、配偶及未成年子女）无住房公积金贷款记录，又未申请开具异地贷款缴存证明的缴存职工，办理住房公积金贷款时可按照首套房贷款政策执行。每一个缴存职工家庭仅限一次。同时，通知显示，神农架林区还将延长贷款期限。缴存职工所申请的贷款期限可延长至法定退休时间后5年。即贷款期限=法定退休年龄+5-主借款人实际年龄。

??【9】10月9日，兰州市宣布将扩大公共租赁住房保障范围，目前，兰州市开工建设的4000套共有产权住房正在加紧施工。于2022年上半年，兰州市便出台了《兰州市共有产权住房管理暂行办法》。截至目前，兰州市2021年开工建设的3000套保障性租赁住房中，660套已主体封顶，2340套已施工至地上22层；2022年计划建设的3443套保障性租赁住房中，1106套已建成，1167套已开工，1170套正在抓紧办理前期手续。