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??各地楼市

??湖南常德首个“保交楼”项目交房，后续将有大批房屋交付

??湖南宁乡市挂牌四宗涉宅地块，总起始价近27亿元

??成都挂牌7宗商业地块，涉及3区域

??浙江宁波挂牌5宗宅地，总起价约28.6亿元

??深圳光明区：指定专职人员对区域内房屋安全实行常态化管理

??【1】近日，湖南常德市奥园·誉景湾一期首批636套房屋交付。这是国家专项借款资金下达以来，湖南“保交楼”项目中首个正式交房的项目。据悉，随着专项借款资金的落地使用，湖南省大部分房地产风险项目已经全面复工复产，后续将有大批房屋实现交付，“保交楼、稳民生”工作取得实质性进展。

??【2】据长沙公共资源交易平台显示，湖南长沙宁乡市近日挂牌了四宗国有建设用地使用权，总起价约26.96亿元。据悉，这四宗地块均为居住用地，采用网上挂牌出让按符合资质的价高者得的原则确定竞得人。网上挂牌报价时间为2022年11月28日上午9时起至2022年12月08日上午10时止。

??【3】11月9日，成都市公共资源交易中心挂牌了七宗国有建设用地的使用权，锦江区1宗、武侯区5宗、新都区1宗，均为商业及商服用地，累计用地面积23.57万平方米。据悉，7宗商业地中，位于武侯区金花桥街道事处江安河社区2组的WH07（21）:2021-056地块楼面地价最高，为6694元每平方米，该地块用地面积5.40万平方米，建筑密度不大于60%，计容积建面不大于4.32万平方米。同位于武侯区的WH16（21）:2022-085地块则面积最大，达7.32万平方米，其楼面地价为5355元每平方米，地块要求建筑密度不得大于60%，计容建面不大于7.32万平方米。

??【4】11月9日，浙江宁波慈溪市挂牌4宗宅地，预计12月1日出让；象山县挂牌1宗宅地，预计11月29日出让，总起价约28.6亿元。其中，慈溪市的4宗地总出让面积258.2亩，总建筑面积32.4万㎡，总起价27.5亿元，采取限地价+竞报配建住宅用房面积的方式出让。象山县挂牌的1宗地块，出让面积14859㎡，地块起价1.104亿元，起始楼面价4954元/㎡，上限价格1.269亿元，上限楼面价5694元/㎡，达到上限价格后转为投报无偿移交配建保障性住房面积。

??【5】深圳市光明区住房和建设局近日发布的《深圳市光明区房屋安全管理实施细则》中提出，各街道在区政府领导下落实属地管理责任，指定专职人员对所辖区域的房屋安全实行网格化、常态化管理，应履行负责对房屋安全责任人进行登记，并按要求在市、区房屋安全信息管理平台录入、更新房屋安全信息，对辖区已拆除的房屋信息于一个月内更新；督促房屋安全责任人对房屋进行检查修缮、检测鉴定和安全隐患治理等职责。其中，在房屋安全巡查原则方面，应按照“突出重点、全面覆盖”进行，重点巡查未完成整治的危险房屋；未完成整治的C类（包括C1、C2、C3类）建筑；山边、水库边、河道边及覆盖沟渠、暗涵上的房屋；受周边地下施工、爆破施工影响的房屋等七大类房屋。