市场 2023-04-10 10:22:06 来源:中国房地产网
??历经长达2年低位盘整的深圳二手房市场迎来了久违的热度。
??4月7日,深圳市房地产中介协会发布数据,3月深圳二手房录得4943套,环比增长39.2%,同比增长227.8%。(“录得量”指的是深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)
??这一录得量创下近2年来二手房单月交易量新高,且距离深圳二手房荣枯线(5000套)只差57套。
??深圳市房地产中介协会表示,3月市场行情既有疫情防控政策松绑后需求的集中释放,也有延自去年年底多方利好政策的叠加影响。多方利好加持下,一季度尤其是3月市场行情好转,交易量逼近5000套关口。
??另据深圳几大交易机构(乐有家、世华、贝壳找房、中原)公开挂盘出售数据统计,截至2023年4月1日,深圳市共挂盘出售房源13.8万套(存重复房源,下同),对比3月1日统计的10.5万套挂牌房源增加33039套,环比增长31.5%。
??有机构表示,随着市场需求陆续释放,3月市场的复苏对业主信心提振最为明显,业主出售意愿增强,以期在市场活跃时能够以理想价格售出。
??按照58同城、安居客发布的2023年《3月国民安居指数报告》,3月深圳二手房挂牌均价为58265元/平方米,深圳新增挂牌房源量在一线城市中涨幅最高,为11.2%。
??除了二手房市场较为活跃外,新房市场亦表现积极。
??据深圳市房地产中介协会数据,2023年3月深圳新建商品房成交为7375套,同比上涨89.53%;其中新建商品住宅成交为3199套,同比上涨6.47%,环比上涨57%。
??深圳可售型人才房同样取得了不错的去化成绩,如宝安新城华苑、南山同乐馨苑和深铁熙府吸引了超3万批次客户参与选房,其中南山同乐馨苑的住宅售罄,另外两个项目的两房几乎售罄。
??在整体市场回暖的情况下,3月份开发商入市的积极性也在增加。据统计,3月深圳有14个住宅项目入市,部分项目开盘即迎来热销,整体成交较为火热。如位于龙华深圳北站的超核中心开盘,650批客户选510套房,开盘当日去化近90%。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
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2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |