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??4月11日，二手房市场再现“小阳春”，2023年3月以2.4万套创下2021年8月以来的单月成交量最高。综合多家房地产经纪机构数据，上海3月份二手房成交量环比增加24%。在空间分布上，浦东保持领先，成交5558套；宝山、闵行分别位列第二和第三，分别成交2414套和2344套。

??上海链家研究院数据表明，申城二手房市场成交量虽有涨幅，但成交均价维持在每平方米4万元左右，预计后续成交价格也将保持平稳。成交主流仍为刚需房，套均总价为每套329万元。成交活跃的前三个区域均位于外环外，分别是奉贤新城、周康板块、金山新城。外郊环间是目前关注度最高的区域，在成交排名前十的小区中，排名前四的楼盘均是该区位中的项目。