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??中房网讯（亚晨/文）5月17日，北京市统计局发布的《2023年1-4月北京市房地产市场运行情况》显示，1-4月，全市新建商品房销售面积为345.2万平方米，同比增长36.5%。其中，住宅销售面积为246.6万平方米，增长33%；办公楼为25.8万平方米，增长65.3%；商业营业用房为25.6万平方米，增长78.4%。

??根据报告，1-4月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为404.7万平方米，下降20.6%。其中，住宅新开工面积为217.6万平方米，同比下降14.3%；办公楼为24.1万平方米，下降13.1%；商业营业用房为21.6万平方米，下降4.5%。

??全市房屋竣工面积为287.9万平方米，同比增长32%。其中，住宅竣工面积为135.8万平方米，增长13.8%；办公楼为37万平方米，下降20.4%；商业营业用房为8.4万平方米，下降42.5%。

??房地产开发企业到位资金情况方面，1-4月，全市房地产开发企业到位资金为1697.6亿元，同比增长18.9%。其中，定金及预收款为929.2亿元，增长37.7%；国内贷款为239.6亿元，下降13.7%；自筹资金为215.3亿元，下降1.3%。