市场 2024-07-31 09:36:41 来源:中国建设报
??自住房城乡建设部提出把保障性住房建设成“好房子”以来,广东省广州市高度重视,强调切实把规划建设保障性住房抓实抓好,对标“好房子”标准,在项目推进中优化规划设计方案,打造广州配售型保障性住房标杆工程。
??坚持高位推动 科学谋划布局
??为健全规划建设保障性住房跨部门、多层级的工作机制,提高工作质量和效率,广州市于2024年1月成立规划建设保障性住房工作领导小组。由市政府主要领导担任组长,分管住房城乡建设工作的副市长担任常务副组长,高位推动保障性住房筹集建设工作。
??同时,紧抓“交通便利、职住平衡”两大关键要素,在公共交通便利、教育等公共配套设施完善的区域优先选址,同时科学谋划未来选址布局:一是充分发挥广州轨道交通优势,以1小时轨道交通通勤距离为半径,覆盖主要就业人口和市中心区域,优先结合低效轨道站点选址;二是围绕产业发展平台和就业岗位集中区域布局,促进产城融合;三是激发外围潜力,打造配套完善、产城融合、成片连片的未来安居社区。
??坚持“四好”标准 建设特色工程
??按照“好房子、好小区、好社区、好城区”的“四好”标准,广州市全力打造“环境宜居、健康舒适、安全耐久、绿色智能”的保障性住房,印发实施《广州市配售型保障性住房规划建设工作导则》,规范和指导广州配售型保障性住房规划建设,提升住房品质。结合配售型保障性住房基本居住需求的属性,研究编制《广州市配售型保障性住房规划建设指引》,从选址规划、小区环境、户型设计、公共空间、配套设施、装饰装修及智慧社区等方面进一步细化建设技术标准。
??一是从绿色低碳智能的发展理念出发,优选优质耐用绿色建材,全面推进绿色建筑、建筑节能、装配式智能建造及BIM技术全过程应用,推动信息技术深度融合,实现建筑施工质量提升,为智慧社区赋能。二是从住户居住的切身感受出发,结合岭南气候特点,因地制宜打造生态宜居的小区环境,营造健康舒适的居住空间。三是从以人为本的核心要义出发,坚持以需求为导向,强调配套设施与居住群体需求特点相适应,兼顾适老化、儿童成长及邻里交往等需求,构建以党建工作为政治引领、社区服务协同带动的融合社区,增强保障性住房小区的社区凝聚力,提升群众居住满意度和获得感,让幸福可感可及。
??打造“广州模式” 走好保障之路
??坚持品质至上,严把规划设计和建设质量关,广州市邀请设计大师,组织专业力量,以国际化建筑设计视野,通过标准化户型的灵活拼接、公共及居住空间功能的利用最大化、配套设施的细致考虑等,进一步优化计划新开工项目规划设计方案,从中优选典型示范项目,按“好房子”标准打造广州配售型保障性住房标杆工程,形成可复制可推广的经验,从而带动全市保障性住房品质全面提升。
??去年9月,广州安居集团有限公司揭牌成立,专责从事保障性住房投资、融资、建设和运营管理,探索构建公共租赁住房、保障性租赁住房、配售型保障房三大主营业务同步发展的住房保障运作体系,搭建住房租赁基金、智慧宜居平台等助推引擎,形成市场化、专业化、规模化的运作模式,努力打造国内领先的全链条一体化大型保障房产业,助力建设宜居宜业美好广州,为广州“二次创业”提供有力支撑。
2024年1—6月全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个
2024-07-31分地区看,江苏、辽宁、山东、河北、江西、浙江、青海、重庆、贵州、湖南等10个地区开工率超过70%。广东省住建厅:有序推进收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作
2024-07-30全面把握收购已建成存量商品房用作保障性住房政策,坚持以需定购、自主决策,坚持规范实施、防范风险,用好金融支持政策。房企“退房”为哪般?
2024-07-30房地产业务已拖累公司业绩。金融监管总局:推动城市房地产融资协调机制更好发挥作用
2024-07-30着力防控重点领域金融风险。鼓励农民进城买房会不会越来越多?
2024-07-29农民进城买房只是第一步。自然资源部:积极稳步推进城中村改造工作
2024-07-29为外来人口提供经济可负担的居住空间,着力解决新市民、青年人等群体住房困难。购房压力逐步缓解,上半年百城房价收入比跌破11
2024-07-26仅5个城市房价收入比上升。A股近70家房企预告中报业绩,超6成预亏
2024-07-24房企业绩难言理想。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |