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??8月1日，深房中协披露数据，据统计，2024年7月全市二手房录得5381套，环比增长1.4%，同比增长79.4%，并创下2021年2月以来的新高。7月延续了6月好的市场行情，但随着潜在消费者的入市及政策效应减弱，7月中旬开始，二手房交易量呈现“高位”下降趋势，消费者观望情绪有所回升。

??截至8月1日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源62,933套，对比7月1日统计的62591套在售房源增加342套，环比小幅增长0.5%。从月内走势看，7月上旬在售量呈现持续增长态势，但在月中后，新增在售量有所疲软，下旬出现小幅回落。整体看，当时市场二手房在售量基本维持在6.3万套左右波动运行。

??新房方面，7月，全市新房共成交3,019套，环比下降5.5%，同比下降16.8%，其中新房住宅成交2,616套，环比下降10.6%，同比下降17.1%。相较二手房市场，呈现出新房、二手房冷热不均现象。