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??告别2021年，时间和历史就进入了2022年。

??站在2022年的门槛上，回首过往，一年又将忽焉而逝。新闻是易碎品，很多已被岁月和人们淡忘，但那些为公共利益而写出来的与时代产生共振的少数精品报道则会被人记住，这些事件和人是当年的新闻，是日后的历史。

??新的一年马上开启，中国房地产报以《一年未忘·记者讲述》为主题，让记者讲述过去一年在全国各地用眼力、脚力、脑力、笔力采写新闻中记忆最深、感受最深的故事，这是对历史与真相负责，也是书写属于时代和记者的新闻续集。

??“谁强拆了我的房子，他知道，他当时在（现）场！”12月13日下午，一起“信息公开”行政官司二审在海南省高级人民法院1号法庭开庭询问，上诉人（一审原告）老郭在法官的询问下，手指向了被上诉人席上的一名男子。

??这名男子是作为三亚市天涯区政府的代理人，出庭应诉这次法院的二审询问。此前，由于诉政府信息公开的部分诉求被驳回，老郭上诉至海南省高院。

??就在老郭为自己企业的建筑物被强拆的官司来回奔走的同时，四川退休女法官曾爱娥也在为自己在海南购房的麻烦事，四处奔走讨说法……

??我们的新闻当事人王滨也在持续20余年的讨债路继续奔走：他所在公司为海南省儋州市白马井规划新区做“六通一平”基础设施建设，不仅被拖欠上千万元工程款及因延期支付而产生上千万元利息，而且法院判归企业的房产及土地也被镇政府占用至今。

??年关将近，以上这些人物和事件，都在我们今年的新闻报道里出现过。有些问题确实难以一时得到解决，有些问题只要各方“使一使力气”就可以得到化解。但是，他们作为现实生活中的个体单元，总是以一种无助的姿势和满腹惆怅的情绪，奔走在各自企盼的路上。

??对于我们而言，这是一种新闻“烂尾”现象；对于新闻当事人来说，他们需要解决的问题还在未知的路上。

??2021年即将过去，我们只能说一声：“对不起！这些新闻 ‘烂尾’了”。我们希冀在来年春暖花开的季节，都能看到好的结果。

??老郭和老卢的“信息公开”官司

??标题：《海南两乡镇企业家状告政府：公开553户房屋征收信息，法院已立案》等

??日期：2021年5月28日

??在编辑部策划《一年未忘·记者讲述》的专题时，我就在脑海里浮现一份“清单”：自己曾经报道的新闻事件、新闻人物，特别是舆论监督报道中，哪些问题得到了解决，哪些还在解决的路上。我希望通过对新闻事件的回顾，讲述新闻背后的的故事。

??在这些新闻报道“清单”里，新闻当事人三亚老郭和老卢的事儿较为典型。

??老郭本名“郭世宇”，老卢叫“卢水福”。两名年过六旬的老者，是三亚市南边海区域早期的“海南省乡镇企业家”。因为成片旧城改造征收补偿问题，他们就这样成为了我的报道中的当事人。

??20多年前，三亚市政府要对包括三亚市南边海区域进行成片旧城改造。老郭一手创办的三亚鹿城食品饮料有限公司和老卢创办的家族企业——三亚卢氏实业有限公司，都在这次旧城改造的征收范围。

??由于对当地政府征收方案的补偿标准不满意，老郭等10余家乡镇企业将三亚市政府等告上法院。官司从一审法院打到最高人民法院，官司有输有赢，拉锯式“民告官”系列诉讼至今还在继续。

??就在老郭为打官司的事儿四处奔走时，2018年1月21日，他一手创建近30年的鹿城公司的商铺、住房等附属设施被强拆，瞬间成为一片废墟。

??虽然事后法院判决该强拆行为违法，但老郭并没能得到令其满意的答复。

??老卢相对老郭较为“幸运”的是，卢氏公司的房屋等建筑目前还在，但由于征收补偿等问题，企业无法与地方政府方面达成一致的意见。法院也多次判令政府依法对卢氏公司房屋等建筑做出征收补偿决定。

??从当初正面诉讼征收补偿，到后来状告强拆违法，再到诉当地政府“信息公开”，老郭把自己从一名乡镇企业家，硬生生“逼”成了“法律通”。

??此前，老郭和老卢向三亚市天涯区政府申请信息公开的内容主要包括：公开三亚市南边海环河口棚户区改造项目征收范围内553户被征收人房屋权属、区位、用途、建筑面积等调查结果，以及分户补偿、赔偿情况的详细全部资料；公开强拆《实施方案》、强拆过程的图文、音像资料；公开实施强制拆除的202人分别是什么机关、单位或组织的人员，以及其职务等方面。

??其中要求当地政府公开参与强拆的202人的相关信息，是老郭最迫切想知道的情况。“政府部门说他们没有组织人员强拆，那么这202人强拆我房子的行为，是属于性质恶劣的刑事犯罪。”老郭说。

??针对企业提出的申请，天涯区政府分别作出了多份答复书。答复书认为，根据相关规定，企业申请政府信息公开的内容“不予公开”或“不予提供”。

??老郭等认为天涯区政府作出的“不予公开”或“不予提供”的答复书是错误的，必须依法撤销。

??之后，老郭和老卢将天涯区政府诉上法院，要求法院判令政府撤销答复书，进行相关的信息公开。于是，就出现了12月13日下午海南省高院二审询问开庭。在此前，一审法院支持了老郭和老卢的部分诉求。

??退休女法官仍奔走讨说法

??标题：《退休女法官海南购房噩梦：3年房子没见着，3次官司也输了》

??日期：2021年6月11日

??就在三亚老郭等仍奔走在漫长的诉讼路上时，四川退休女法官曾爱娥在海南澄迈购房纠纷官司已经结束。但是官司的结果并不是她想要的，至今近4年时间过去了，房子没见着，购房款也未退还。

??尽管曾爱娥坚称“判决不公，该认定的事实并未认定”，但是身心疲惫的她又不想再另行起诉，因为“打官司太费时间和精力”。

??实际上，这仅仅是一起普通的购房纠纷案。

??63岁的曾爱娥原是四川省某地级市人民法院的一名三级高级法官，先后在立案庭、民事审判庭等部门工作过。在3次官司都输了之后，她不得不通过其他救济途径，希望能尽快解决问题。

??2018年1月，来海南旅游的曾爱娥从退休积蓄里拿出68万余元，通过中介在澄迈县老城镇一个名叫“清泉上城”的楼盘购买了一套近80平方米的“内部房源”。

??自此，曾爱娥在海南的购房经历，比电影剧本还要复杂：交了全款却要不到房产，原本想通过打官司要回房产，但是官司一审、二审及再审，她的诉讼请求均被法院驳回。

??为此曾爱娥通过信访的途径，奔走在信访、法院、公安，以及住建等职能部门之间，述说着自己的购房遭遇。她曾向澄迈警方报案，指称开发商“涉嫌合同诈骗”。虽然警方受理了曾爱娥的报案，但后来警方以法院涉诉案件为由，作出不予立案的决定。

??今年11月30日，澄迈县人民法院就曾爱娥的信访件出具了一份答复意见书。针对曾爱娥提出的“退款和赔偿”“置换房产”“开发商配合网签”共3点意见，答复意见书称，法院从中进行了调解，但开发商不同意这3个解决方案。

??法院答复意见书表示，如果中介公司等到期仍未履行，信访人可以通过法律途径主张退还购房款及损失。但曾爱娥对此难以接受。

??不过曾爱娥认为，虽然事情没有太大进展，但对此前一审等查明但未认定的事实，在该答复意见书中均有表述，如：购房人2018年1月26日与开发商签订涉案房屋《商品房买卖合同》；2018年1月30日，开发商向购房人出具了金额316040元购房款收据等。

??曾爱娥还称，购房方与开发商签合同前，涉案房就已备案在他人名下，且涉案房屋所在项目的土地因另案于2016年1月就已被法院查封。“我认为，这些都是导致我交了68万余元全款，在长达近4年开发商既不给房子，也不退款赔偿的法律后果。”

??也许问题迟迟未能得到解决而焦虑不安，急性子的曾爱娥有时会执着地给有关方面打电话、发信息，包括政府部门的负责人及我。曾爱娥最近打电话告诉我，许多人都不接她电话，事情就停摆在那里了。

??艰难讨要千万元工程款

??标题：《被查封的镇政府办公楼背后：持续20余年企业讨债路》

??日期：2021年9月27日

??我们曾经报道的当事人王滨也正在讨要被拖欠的上千万元工程款，以及要求归还抵债给企业的一处综合办公楼及土地。目前，这处被法院查封的综合办公楼正被当地镇政府占用。

??年近七旬的王滨是洋浦久荣工程有限公司的负责人，上个世纪90年代初，洋浦久荣工程有限公司为海南省儋州市白马井规划新区做“六通一平”基础设施建设，后被拖欠上千万元工程款及因延期支付而产生上千万元利息。

??2002年起，王滨通过一场又一场法律诉讼，最终解决了彼此在工程款项上的分歧，但企业讨要被拖欠的工程款却成了漫漫长路。虽然当地主政官员换了一拨又一拨，然而这家濒临倒闭的民营企业负责人却依然奔走在讨债的路上。

??被法院查封且白马井镇政府正在使用的综合楼及土地，是儋州市白马井经济开发总公司此前抵债给王滨企业的。就法律关系而言，综合楼及土地归王滨公司所有，白马井镇政府并非债权债务主体，其仅是借用了这栋综合楼办公。

??但是，企业20多年前做的基础设施工程，至今被拖欠上千万元工程款，抵债给企业的楼房及土地也被镇政府占用未予归还。

??去年，海南省政府办公厅曾以《主动为要 “止损”为先——政府如何妥善处理涉企“历史欠账”？》为题，将洋浦久荣工程有限公司被拖欠工程款一事，作为营商环境典型案例进行通报。

??作为本年度的新闻当事人，王滨接受我的采访时，思路很清晰，他将一份份判决书摊在桌面上讲，有些页面用红笔或粗黑笔划出重点，有些页面用折角的方式便于查找。他通常说话的语速很慢，说到情急处时却语调突然高了八度，有时还习惯性地用手挠挠花白的短发，眉头紧锁。

??今年9月，我们的报道刊发后，引起了儋州市有关部门的重视，也有相关负责人专门找过王滨谈话。但是，谈话后，事情就不了了之。

??今年11月3日，海南省优化营商环境工作专班办公室正式挂牌。这让王滨看到一线希望，他再次告诉我，海南省优化营商环境工作专班办公室已介入此事。

??无论是老郭、老卢的征收补偿纠纷系列官司，还是退休女法官澄迈购房遇到的烦心事，或者是王滨讨要被拖欠的工程款及综合楼及土地，我们的相关报道曾引起社会的广泛关注，但他们的问题却没有得到实质性的解决。

??对于退休女法官曾爱娥而言，不管官司输和赢，有一个最基本事实是多方均予以认可：她确实分两次支付了购房全款，目前仍未拿到房子，购房款也并未返还。

??不过，来自曾爱娥最近的信息反馈，事情似乎有了些转机。12月21日晚，曾爱娥给我打来电话，称一林姓相关联人员告诉她，表示以一种变通置换的方式，给她房子。12月22日，记者也多次联系该人士进行求证，但其手机始终处于关机状态。

??老郭和老卢要求政府信息公开的行政诉讼二审，目前还没有最终的结论。不过，老卢向我反馈信息，媒体报道后，也引起了当地党委及政府主要负责人的重视，并对此进行批示，还专门指派相关负责人与其对接，登门向其了解相关情况和诉求，拟拿出解决问题的方案。

??那一天，老卢给记者打来电话。“有希望了，有希望了……”电话里，老卢高兴得像个孩子似的。（文中曾爱娥为化名）