业内 2023-09-27 12:58:10 来源:中房网
??9月15日,新城控股(601155.SH)旗下的新城建管正式签约嘉兴平湖一城市更新轻资产项目,与当地政府就该项目前期策划及设计咨询、招商、运营、物业管理等达成全面合作,拟借助新城强大的运营实力以及多业务整合能力,为平湖经济开发区打造商业新名片,助力区域经济发展。这也是新城建管今年以来拓展的又一优质代建代管项目。
??随着房地产行业进入调整期,新城控股持续探索新发展路径,于2022年底正式成立代建、代管业务平台——新城建管,以轻资产代建和代管持续拓宽发展赛道,打造可持续发展的新增长极。
??新城建管应运而生的背后,是新城控股发展战略的不断深化。2023年是新城大资管战略落地的元年,公司提出“3+1+N“新战略规划,夯实商业管理、地产开发、物业服务三大板块,建设资管平台,并坚持轻重并举的业务模式,持续提升轻资产投资拓展能力,建立轻资产代建模式,提高商业解决能力。
??据悉,新城建管以“双轮驱动”为底盘,涵盖住宅、商业、酒店、办公、康养等多元业态,精准匹配不同客户的定制化需求,提供全类型、全周期、全地域项目解题思路,致力于成为“轻资产全业态综合服务商“,与客户“共建、共担、共赢”。
??数据显示,截至9月底,新城建管已布局全国48座城市,管理项目达57个、总管理面积达588万平方米,业务规模稳步增长。今年以来,新城建管加快拓展步伐,除平湖城市更新项目外,此前已陆续斩获常州武进嘉泽项目、常州新北区春江项目、南阳高新项目、郑州巩义未来之光项目、乌鲁木齐西山项目以及天津西青项目等。
??行业新周期之下,房企的盈利模式逐渐向开发和运营并重转变,其中运营成为新的利润增长点,也是房企竞技的新赛道。
??新城控股董事长王晓松表示,公司未来将在经营端有两个发展方向:其一为开发业务将转向“高效周转、适当杠杆、高质量利润”,回归业务本质,专注于提升经营效率和产品力;其二则体现在围绕空间和服务的多元业务拓展,未来将多赛道布局、建造与服务并重,实现租售、增存和轻重的平衡,通过各类代建、创新投资、委托管理、综合体运营等多模式破局。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |