原创刘敬 2021-09-13 11:42:11 来源:中房网
??中房网讯 (刘敬/文)近日,由易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示,2021年8月份中国城市租赁价格指数为1039.3点,环比上涨0.14%,同比跌幅0.26%。
??其监控的35个城市中,有9个城市(重庆、上海、北京、武汉、广州、杭州、西宁、成都、石家庄)租赁价格指数环比上涨,上涨城市数量与上个月相同。其中,重庆、上海和北京位居涨幅榜前三,涨幅分别为1.40%、1.01%和0.81%。
??报告显示,共有26个城市(贵阳、呼和浩特、西安、南昌、乌鲁木齐、银川、福州、长沙、海口、昆明、厦门、沈阳、长春、合肥、哈尔滨、宁波、郑州、南宁、济南、大连、太原、天津、兰州、南京、深圳、青岛)租赁价格指数环比下跌,下跌城市数量比上月增加1个。其中,青岛以跌幅-1.48%居首,其次是深圳、南京,分别下跌-0.81%和-0.76%。
??同比方面,以上海、北京、西宁、杭州、广州、重庆、成都、大连在内的8个城市租赁价格指数上涨,上涨城市数量与上月持平。其中,上海(2.55%)、北京(2.43%)和西宁(2.05%)位居涨幅榜前三。值得注意的是,三个城市涨幅均超2%。其余27个城市(武汉、厦门、石家庄、呼和浩特、福州、银川、西安、长沙、南昌、长春、青岛、天津、南京、乌鲁木齐、沈阳、昆明、深圳、哈尔滨、海口、贵阳、合肥、太原、宁波、南宁、兰州、郑州、济南)同比均有不同程度下跌。其中,济南跌幅最大,为-4.34%,其次是郑州和兰州,跌幅分别为-3.94%和-3.86%。
??整体来看,受监测的重点城市中,环比与同比双双下跌的城市有25个(福州、贵阳、哈尔滨、海口、合肥、呼和浩特、济南、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、宁波、青岛、厦门、深圳、沈阳、太原、天津、乌鲁木齐、西安、银川、长春、长沙、郑州),下跌城市数量与上月持平。此外,北京、成都、广州、杭州、上海、西宁和重庆等7个城市环比和同比均有不同程度上涨。
??具体到一线城市,北京、上海、广州三个城市的租赁价格指数环比和同比均呈上涨态势,其中上海领涨,其环比涨幅为1.01%,同比涨幅达2.55%。深圳或因最近楼市调控政策不断收紧,租金价格环比同比均呈下跌态势,其环比跌幅为-0.81%,同比跌幅达-2.44%。
??点击查看完整报告:中国城市住房租赁价格指数报告(2021年8月)全文下载
??【中国城市住房租赁价格指数】
??中国城市住房租赁价格指数,通过定期监测全国重点城市租赁的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算35个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成租赁价格指数。
??指数的基期时间是2016年1月,基点值为1000点。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
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2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |