金融孟双奎 2023-02-07 10:43:31 来源:中房报
??春节刚过,沈阳楼市传出利好信号,首套住房贷款利率再次下调。
??2月1日起,在沈各商业银行阶段性下调沈阳首套住房贷款利率政策下限。调整后,5年期以上首套房贷款利率最低降至3.9%。
??中国建设银行沈阳大东支行工作人员告诉记者,贷款利率调整在2月1日已经开始执行,目前首套房贷款利率最低可以做到3.9%,相比1月份下调0.2个百分点,但具体个人能否做到3.9%利率,还要看贷款人的征信和其他情况而定。
??记者获悉,交通银行股份有限公司辽宁省分行、中国工商银行股份有限公司沈阳分行、中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行也陆续接到通知,从2月1日开始执行首套房3.9%利率。
??本次房贷利率调整前,沈阳首套房贷款最低利率4.1%。如果按调整后3.9%利率来执行,贷款金额100万元,等额本息30年偿还,月供将由4831元降至4716元,每月少还115元。还款总额预计少还4.15万元。
??2023年1月5日,央行、银保监会联合发文,建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。文中指出,新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限,随即全国多个城市调整首套房贷利率下限。多地房贷利率进入“3时代”。据统计,有近30个城市首套房贷利率低于4.1%,最低降至3.7%,与2004年房贷利率持平。
??降低首套住房贷款利率,减少购房者贷款利息支出,有利提振楼市,释放刚需。
??2022年沈阳楼市表现低迷,当年新建商品房成交面积688万平方米,均价11681元/平方米,同比下降8.8%。从下半年开始,沈阳楼市利好政策频出,助力沈阳楼市回暖。人民银行沈阳分行营业管理部相关负责人介绍,此次调整将更好地支持沈阳本地刚性及改善型住房需求。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |