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??受中央政治局会议影响，地产股掀起涨停潮。

??7月25日，大盘全天高开高走，三大指数午后均涨超2%。截至收盘，沪指涨2.13%，深证成指涨2.54%，创业板指涨2.14%。房地产板块方面，金地集团、金科股份、滨江集团、荣盛发展、中南建设等股集体封板。

??总体来看，个股呈普涨态势，超4400股处于上涨状态，两市成交放量明显，今日成交达9481亿元。盘面上，厨卫电器、房地产、证券板块涨幅居前。

??港股内房股、物业管理股持续走强，合景泰富集团、龙湖集团、碧桂园服务涨超25%，碧桂园、龙光集团、融创中国、越秀地产、远洋集团、富力地产、华润置地等纷纷跟涨。

??房地产相关产业链也被带动走高。截至午盘，家居用品板块方面致欧科技、好太太、皮阿诺、金牌厨柜、志邦家居等股涨停；建材板块方面正源股份、国统股份、兔宝宝、东方雨虹等股涨停。

??不仅如此，地产债今日也普遍上涨，碧桂园地产债券强势反弹，多只债券大涨临停。“21碧地02”涨超103%，“21碧地01”涨超63%，“20碧地04”涨超34%，“20碧地03”涨超28%，“21碧地03”涨超21%，“19碧地03”涨超17%，“21远洋01”、“19远洋01”、“20旭辉03”涨超9%。

??东吴证券发布研究报告称，行业首先有望迎来一轮普涨行情，而后的分化行情中在本轮调整中城市布局更优、投资更为积极、销售逆势增长的公司将获得进一步的上涨空间。

??7月24日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。其中对于房地产方面出现重大调整信号。会议强调，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。相较4月份召开的中央政治局会议强调“要坚持房住不炒定位”，此次中央对于楼市定调发生重大变化。

??中信建投分析称，继7月21日国常会审议通过欧洲杯开户app：在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见后，本次会议再次强调城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，该举措是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的重要方式，也符合建立房地产新发展模式的要求。同时会议指出盘活改造各类闲置房产，与国常会发展各种新业态、实现可持续运营的要求相呼应，预计保障性住房和各类经营性房地产业态有望迎来新的发展机遇。

??国金证券则指出，政治局会议首提房地产市场供求关系发生重大变化，适时调整优化房地产政策，预计后续高能级城市将逐步落地支持置换改善需求、优化远郊限购等措施；同时城中村改造和宽松政策的边际变化都主要位于一二线城市，推荐重点布局优质一二线城市、改善产品占比高的头部央企、国企和改善型房企。

??对于下半年房地产市场形势，植信投资首席经济学家兼研究院院长连平表示，政策仍有进一步放松的空间。在需求端，预计商业银行房贷基准利率将对应下调，并引导首套和二套房贷利率进一步走低。此外，下半年或将有更多城市对楼市限制性政策进行松绑，逐步取消过往限购、限贷、限售。在供给端，连平预计，有关部门将加快房企债券融资、股权融资审批，满足行业合理融资需求；一些大城市有望陆续推出高质量的土地、增加住宅用地供应比例。