土地赵春林 2021-10-15 15:46:09 来源：中国房地产网
??即将于10月19日挂牌截止的长沙市第二轮住宅集中供地的29宗地块，虽然尚未正式开拍，但今日已中止2宗地块出让。截至10月14日下午17:00，正在正常挂牌的其余27宗地块，有1宗地块已有1笔报价。
??长沙市国土资源网上交易系统显示，这中止出让的2宗地块，均位于长沙市开福区青竹湖板块，分别是编号为[2021]长沙市109号、[2021]长沙市110号地块，均无出价记录。
??编号为[2021]长沙市109号的地块，系纯住宅用地，出让面积59153.83平方米，起始价33450万元，住宅毛坯销售均价限价为9200元/平方米，土地挂牌最高限价35800万元；编号为
??[2021]长沙市110号的地块，为商住用地，出让面积44756.93平方米，起始价28780万元，住宅毛坯销售均价限价为9200元/平方米。
??此外，不参与长沙市第二轮住宅集中供地的长沙县，编号为[2021]长沙县066号的商住地，由于无人出价，也已于10月12日遭遇流拍。该地块位于长沙县泉塘板块，起拍楼面价约3315元/平方米。
??在全国不少城市正在为房价“限跌”发愁之际，而全国楼市调控标杆城市——长沙却仍在想方设法为房价“限涨”。
??目前，长沙市商品住宅去化周期在5个月左右，楼市分化，好的地段性价比不错的住宅依然俏销，地段偏僻、靠精装修溢价增加销售利润、性价比不高的住宅，开盘去化率不高。
??在地价持续上涨、楼市日益分化的市场环境下，长沙如何稳地价、稳房价、稳预期，长沙的第二轮住宅集中供地市场交易走向，正在考验开发商深耕长沙市场的耐心和产品创新的能力，也考验着当地政府部门楼市调控决策者的智慧。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
