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??中房网讯（刘敏）4月26日，宁波市自然资源和规划局发布了2023年第二批集中出让公告。

??公告显示，此次共推出8宗涉宅地（含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租赁住房用地），总用地面积411亩（约27.4万平方米），总建筑面积66.8万平方米，总起价47.98亿元。8宗涉宅地块分布在镇海区（2宗）、海曙区（1宗）、江北区（2宗）、鄞州区（2宗）和奉化区（1宗）五个区域，仅北仑区无地块供应。

??其中，镇海区为此次挂牌地块总起价最高，总建面最大，其总起始价为18.9亿元，建面达28.7万平方米。

??从推地规模上看，此次挂牌地块总体量环比今年首批减少6.3万平方米，减幅8.6%；总起价环比增加5.7亿元，增幅13.6%。

??此外，本次挂牌预计5月29日采取“限地价，溢价15%封顶后摇号”的方式出让。对竞买资格、购地资金采用“先承诺，后审查”的方式进行。竞买申请人按时、足额交纳竞买保证金的，自动获得竞买资格。

??本次出让地块均实施装配式建筑，住宅可不采用钢结构体系，不享受预制外墙、叠合外墙墙体等不计容积率的奖励政策。鄞州区YZ09-04-j1地块、鄞州区JD08-G3-1-C地块的住宅单体全部实施钢结构装配式且采用装配化装修。本次出让的2宗涉租赁住房地块，租赁住房开发、建设、运营、管理，按照国家和省、市有关规定执行。