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6.84亿元!越秀摘取武汉硚口汉江湾宅地

土地唐军 2023-05-31 08:33:52 来源:中国房地产网

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??5月30日,武汉市网上挂牌出让P(2023)014号地块,该地块由武汉东寅房地产开发有限公司以6.84亿元底价摘得,楼面价8000元/平方米。记者通过天眼查股权穿透,武汉东寅房地产开发有限公司为越秀旗下关联公司。

??地块位于硚口区田正街以南,古调路以西,属于住宅用地,土地面积19002平方米,建筑面积85500平方米,竞买保证金13680万元,起始价68400万元,起始楼面价约8000元/平方米。地块紧邻地铁1号线,对面就是凯德广场,周边还有江滩体育公园等,周边生活配套齐全,居住氛围浓厚,在售的新房项目也很多。

??同时,该地块属于武汉市硚口区汉江湾科创总部的一部分。早在2017年,深投控公司与武汉市硚口区政府签订战略合作框架协议,以“三生融合汉江湾,美丽生活‘硚’头堡”为目标,全力打造“功能化、智慧化、绿色化”的汉江湾科创总部基地,建成国际一流产业园区,总投资将达500亿元。所以,此宗地块一出来就引发了热议。

??2021年,汉江湾科创总部地块P(2021)184号地块曾挂牌出让,但因为种种原因未能顺利出让而流拍。此后,武汉市不得不把该地块拆分出让。

??2022年,武汉发布第三次集中土地拍卖公告,汉江湾地块拆分出让,武汉市硚房集团有限责任公司底价竞得P(2022)054号地块,成交总价10.88亿元,楼面地价6847元/平方米。

??2023年3月31日,武汉市又发布了2023年度首批供地清单,共推出项目48宗,土地总面积214.25公顷。其中:住宅类用地37宗、195.15公顷;商服等其他类用地11宗、19.1公顷。根据安排,清单中项目拟于3月31日至6月30日期间,分批发布正式出让公告。P(2023)014号地块就是清单中的一项。

??5月5日,武汉市曾举行今年首批供地清单的第一场拍卖活动,共成交房地产用地7宗,成交土地总面积18.83公顷,规划建筑面积42.8万平方米,成交总金额25.34亿元。

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中国城市住房价格288指数

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