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??上海2025年六批次土拍正式开拍。8宗地块分两日出让，7月24日共出让5宗地块，分别为静安区东斯文里地块、闵行莘庄地块、奉贤新城地块、普陀真如多用途组团用地、青浦新城多用途组团用地。最终4宗地块溢价成交、1宗地块底价成交，共收金185.3亿元。

??其中，中海摘得静安东斯文里宅地、普陀真如地块，两宗地成交总金额118.88亿元。闵行莘庄地块经过78轮竞价达到中止价，在竞报公共服务设施指标环节，安徽高速地产集团以36.887亿元总价+商品住宅装修标准4000元/平方米+公共服务设施2650平方米竞得该地块，折合成交楼面价56247元/平方米，溢价率30%。此外，联发以21.95亿元底价竞得青浦新城多用途组团用地；国贸、象屿联合体以7.58亿元竞得奉贤新城地块。