政策 2021-12-01 09:38:34 来源:中国房地产网
??11月30日,厦门市自然资源和规划局、厦门市住房保障和房屋管理局、厦门市工业和信息化局、厦门市建设局联合印发《厦门市产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房实施办法》,支持产业园区宿舍型保障性租赁住房建设,有效解决工业企业实际困难。
??实施办法提出,鼓励将同一产业园区中各工业项目的双控指标对应的用地面积或建筑面积集中起来,统一建设宿舍型保障性租赁住房。其中,利用已批用地集中建设的,不改变原批准土地用途和土地使用年限,不再结算土地出让金,不再重新约定投资强度、产值、税收等;新供地集中建设的,按工业用途进行出让并征收土地出让金,土地使用年限50年,不对投资强度、产值、税收等进行约定。集中建设的宿舍型保障性租赁住房,须办理整体产权、整体持有、整体抵押,未经市政府批准不得转让;确需转让的,属地区政府(或园区管委会)具有优先购买权;经批准转让的,土地出让合同(含补充合同)载明的权利义务随之转移。
??工业用地内允许配建的行政办公及生活配套服务设施用地面积占比上限提高到15%,建筑面积占比上限提高到30%,鼓励用于建设宿舍型保障性租赁住房。新供应土地的工业项目,相关要求直接在地块规划条件、土地出让方案、公告、合同等材料中明确;已批工业用地确有增建宿舍型保障性租赁住房的必要的,可按规定程序调整原已批准的双控指标。其中,新供应工业土地用于建设非宿舍型保障性租赁住房的配套比例上限,土地面积为7%、建筑面积(计容)为15%。
??实施办法明确规定限制建设内容和限制租赁对象。双控指标应当相对集中独立设置,严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。属地区政府(或园区管委会)负责对租赁对象的监管,宿舍型保障性租赁住房只能出租给本企业员工或者同一产业园区内的企业员工,项目、房源、租赁合同均应在住房部门所属的厦门市住房租赁交易服务系统备案。同时,租金应当接受政府指导,低于同地段同品质的市场租赁住房评估租金。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |