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南宁:房地产项目配建人防车位可参照商品房进行销售和登记

政策 2022-03-24 09:52:49 来源:中国房地产网

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??3月22日,南宁市住房和城乡建设局发布欧洲杯开户app:公开征求《欧洲杯开户app:开展房地产开发项目配建人防车位销售和不动产登记的通知(征求意见稿)》。该市城区(不含武鸣区)房地产开发项目依法配建的防空地下室中的人防车位(以下简称“人防车位”),在取得商品房预售许可或现售备案后,可按照规定进行销售和不动产登记。

??人防车位可参照商品房办理预售许可和现售备案,销售参照商品房销售执行,并遵循《南宁市住房和城乡建设局欧洲杯开户app:规范南宁市房地产开发项目专有产权车位、车库出售管理的通知》(南住建规〔2021〕8号)相关要求。人防车位所有权转移、变更时,在转移、变更合同中,必须注明:“1.用途属人防工程,应当遵守国家有关人民防空工程维护和平时使用管理规定,平时由所有人或使用人使用、维护和管理;2.当国家发布紧急状态命令,由县级以上人民政府统一集中管理,无偿征用;3.不得擅自改变人防工程主体结构,拆除、损毁人防工程,损坏人防工程使用效能。”人防车位申请首次登记时,由登记机构将人防工程记载于登记簿,坐落标注“人防车位”,其他登记事项参照商品房办理。

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中国城市住房价格288指数

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