政策 2022-05-09 10:06:42 来源：成都调查登记处
??成都市规划和自然资源局 成都市住房和城乡建设局 国家税务总局成都市税务局欧洲杯开户app：《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》的通知
??《成都市推行新建商品房"交房即交证"改革试点工作实施方案》以市规划和自然资源局、市住建局、市税务局3部门名义联合印发，为了更好理解和执行，现解读如下。
??一、制定背景
??交房与交证的不同步，给购房人在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰，为回应社会关切，持续优化不动产登记领域营商环境，切实保障企业和购房人的合法权益，按照《成都市人民政府办公厅欧洲杯开户app：成都市进一步优化不动产登记领域营商环境实施方案的通知》（成办发〔2020〕107号）文件要求和市政府工作部署，市规划和自然资源局牵头起草了《成都市推行新建商品房"交房即交证"改革试点工作实施方案》（以下简称《实施方案》）。
??二、制定过程
??广泛收集先进省市做法，结合成都市实际，梳理各环节流程，形成初步《实施方案》，部署开展"交房即交证"试点工作。通过召开座谈会、书面征求意见等形式对《实施方案》进一步修改完善，并按程序完成了合法性审查等工作。
??三、主要内容
??（一）主体框架。《实施方案》主要分五部分，分别从总体目标、试点范围及时间、工作任务、工作程序、保障措施对新建商品房"交房即交证"服务指导思想、任务目标、改革举措、部门职责、办理流程及各部门保障措施进行明确规范。
??（二）适用范围。《实施方案》明确在成都市市域范围内开展新建商品房项目"交房即交证"改革试点工作。
??（三）部门职责。《实施方案》明确新建商品房"交房即交证"工作由规划和自然资源部门牵头，住建、税务等部门配合，开发企业和购房人作为申请主体共同参与，协同推进。
??（四）办理流程。《实施方案》按照商品房建设周期从"交房即交证"服务的申请纳入、预告登记，再到建设完成开展"多测合一"、并联验收、税费征缴、维修资金交存，最后登记发证，规范新建商品房"交房即交证"服务流程。
??（五）协同推进事项。一是全面实施预告登记。对预售商品房全面开展预告登记，向开发企业延伸申请端口，所有预售商品房合同备案时可同步申请预告登记，实现预告登记不见面办理。二是水电气讯联合办理。"交房即交证"同时，联动提供水、电、气、网络、电视等开户服务，方便群众办事。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。土拍规则生变，或重回价高者得？
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化，4城取消地价限制。最高发放3万元！郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套，销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套，销售面积60.02万平方米，销售均价11513元/平方米。9月房价：下跌态势有所遏制，一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力，保障存量房交易资金安全，维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局：房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
