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广东湛江:鼓励居民“先租房后买房”,培育发展住房租赁市场

政策 2022-10-13 11:52:54 来源:中国房地产网

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??近日,《湛江市“十四五”住房发展规划》出炉,规划表示,“十四五”期间,湛江将稳步增加各类住房供应,累计新增供应新建商品住房33.6万~45.3万套、保障性安居工程住房不低于1.25万套(户),促进住房供需总体平衡。

??为促进房地产市场健康发展,稳步实施“一城一策”,每年制定房地产年度工作目标,结合市场实际情况,及时提出土地、金融、财税、住房公积金等具体工作措施;优化调整商品住宅产品结构,在人口持续流入、房价上涨较快的中心城区或县城,结合实际情况,适当增加90平方米以下中小户型商品住房的占比,降低外来人口定居、本地农业转移人口市民化成本;规范存量住房交易市场,鼓励居民住房消费“先旧房后新房”;培育发展住房租赁市场,鼓励居民住房消费“先租房后买房”。

??同时,加强住房与土地联动,保障住宅用地供给。根据“十四五”期间新增筹建各类住房目标,预计需要供应住宅用地1197.4~1606.8公顷。加快盘活存量闲置土地,形成科学高效的土地开发和供应模式,提升土地供给效率和土地价值;加强住宅用地供后监管,及时排查已供应未开工住宅用地和闲置住宅用地情况。

??“十三五”时期,湛江市人均住房面积稳步提升,高品质住房供给持续增加,房地产业增加值从132.7亿元提升至265.59亿元。

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中国城市住房价格288指数

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