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??12月21日，记者从南京发布官微获悉，今天上午南京市召开“强信心添动力促发展”系列主题新闻发布会第二场“拓展市场提振消费”专场，南京市商务局和市住房保障和房产局有关负责同志介绍相关情况。

??南京市住房保障和房产局介绍称，为全面贯彻落实党的二十大会议精神和中央经济工作会议精神，进一步“提振消费信心强活力”，促进南京市房地产市场持续稳步向好，将会同各区和相关部门着重做好两个方面工作。

??第一方面为灵活运用信贷支持、退税优惠等政策，满足人民群众刚性和改善性住房需求。经积极争取，近日南京市居民家庭购买二套住房的商业贷款最低首付比例已优化调整为不低于40%，进一步降低改善性群体购房成本；为着力改善职住平衡，对玄武区红山新城等城市外围人才集聚板块可在现行购房政策基础上增购1套，为全市构建高水平人才集聚平台提供支撑；加大支持改善性住房需求，对有60岁及以上成员的南京市户籍家庭可增购1套住房，对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。

??南京市房产局将继续加大原有支持多孩、投亲养老、新市民及各类人才家庭改善住房条件等政策实施力度，并会同市税务、公积金管理中心、人行南京分行营管部等部门全力做好新的支持及优惠政策落实，加强市场引导与服务，从近期监测数据看，经综合施策，南京市新房、二手房交易规模均呈现稳中有升态势，切实有效满足了人民群众刚性和改善性住房需求。

??另一方面为通过“房帮宁”平台、“宁安家”专栏组织开展线上购房营销推介，持续推进“极美南京、宜居宜业”等系列线下住房旺消费活动。下一步，将在落实好国家新的疫情防控要求的前提下，一是持续通过“宁安家”专栏，做好线上购房服务，并指导市房地产业协会牵头开展“极美南京、宜居宜业”系列讲座、论坛、直播活动，便捷服务市民看房买房，加强住房消费宣传引导，促进刚性和改善性住房消费有效释放。二是继续牵头相关部门走进各区域板块深入开展“极美南京，宜居宜业”系列线下房展会，并针对新市民、教师、医护人员、现役退役军人、科研院所及大型企业人才等不同职业群体开展精准购房服务，促进合理住房消费，稳步提振市场信心。