政策 2023-03-09 11:34:48 来源:中国房地产网
??3月8日,据襄阳市行政审批局消息,近日《襄阳市二手房公积金贷款“带押过户”工作试点方案》正式印发,开启二手房公积金贷款“带押过户”新模式。
??在传统的二手房交易过程中,有抵押贷款的房产办理转移过户,需要卖方提前结清贷款,解除原有抵押后才能办理过户手续,买方则需要将房子再次抵押后方可获得银行贷款。在这一模式下,买卖双方需要在登记机构和银行之间来往多次,交易成本高,周期长。
??今年以来,襄阳市行政审批局改革以公积金转贷为小切口,先行探索推行“带押过户”公证监管办理新模式。
??目前,二手房公积金贷款“带押过户”无须卖家提前结清贷款,只需要通过“公证监管申请、划转监管资金、过户集成服务、监管资金结算”4个流程,买卖双方并行办理,就可以同步完成二手房交易,极大缩减了交易时间,提高了工作效率。
??下一步,襄阳市将持续优化“带押过户”流程,逐步推广至买卖双方商业贷款为同行或跨行的“带押过户”业务。同时,鼓励各银行先行先试办理买卖双方贷款银行为同行的“带押过户”业务,不断提高过户效率。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |