政策 2023-03-10 10:16:39 来源：驻马店人民政府网站
??一、起草背景、依据、目的
??1、背景：根据省委、省政府主要领导在中央欧洲杯开户app：做好一季度经济社会发展工作通知上的批示要求和市委、市政府经济工作会议上的指示精神，结合省大力提振市场信心促进经济稳定向好“90条”政策措施和促进房地产平稳健康发展“1+N”政策及市政府主要领导“认真研究，抓好落实”的批示要求着手起草制定。
??2、依据：为全面落实房地产长效机制，因城施策支持刚性和改善性住房需求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，努力推动房地产市场企稳回暖，促进房地产市场平稳健康发展，根据住建部、省委、省政府相关会议精神，借鉴郑州、南阳等地经验，市住建局牵头起草了《驻马店市欧洲杯开户app：进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，市政府分管副市长先后两次召开专题会议进行讨论修改，然后书面征求了各有关县区和部门的意见并均与采纳，形成了提交市政府常务会议的待审稿。2月22日，经第五届市政府第2次常务会议研究通过。
??3、目的：以稳定市场为关键，以保企业为重点，以保民生为目的，优化房地产市场调控措施，因城施策，充分释放政策红利，促进我市房地产市场平稳健康发展。
??二、主要内容
??《通知》重点从落实企业扶持措施、支持合理住房需求、完善金融服务、优化房地产市场环境、多措并举去库存方面，本着实用性、灵活性和可操作性相结合的总体思路，归纳提出了二十七条内容。
??（一）落实企业扶持政策。制定了优化缴存城市基础设施配套费、优化联合验收备案制度、优化房屋网签备案服务、全面推行“交房即交证”、全面开展小区停车位办证、合理设定房地产开发企业开发贷款抵押物、降低按揭贷款保证金比例、鼓励商业银行降低按揭贷款保证金比例方面等8条扶持政策。
??（二）支持合理住房需求。从实行多样化回迁安置、支持团购在售商品住房、新市民购房提供购房优惠、支持农民工进城购房等方面提出了支持措施。
??（三）优化房地产市场环境。从完善配套设施建设、扩大住房有效需求、推进租购并举、落实购房税收优惠政策等方面提出优化措施。
??（四）完善金融服务。制定了优化新市民购房金融服务、降低购房信贷负担、落实住房公积金5项优惠政策、落实国家金融十六条、省二十条政策、提高专项借款使用效率、降低按揭贷款保证金比例等6条措施。
??三、相关单位政策延伸解读
??1、文件整体解读：市住房和城乡建设局
??2、金融政策：人民银行驻马店市中心支行负责
??3、财税政策：市财政局负责
??4、规划用地政策：市自然资源和规划局负责
??5、住房公积金政策：市公积金中心负责
??6、不动产登记政策：市不动产登记服务中心负责
??四、文件起草单位及联系方式
??起草单位：驻马店市住房和城乡建设局
??联系电话:2620516
??电子邮箱：zmdszjjfgk@163.com
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。土拍规则生变，或重回价高者得？
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化，4城取消地价限制。最高发放3万元！郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套，销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套，销售面积60.02万平方米，销售均价11513元/平方米。9月房价：下跌态势有所遏制，一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力，保障存量房交易资金安全，维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局：房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
