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??机关各科室、三县管理部：

??为充分发挥住房公积金制度保障作用，支持合理住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会会议通过，对我市住房公积金个人住房贷款政策进行调整，内容如下：

??一、住房公积金个人住房存量房贷款，年限和房龄的核定。住房公积金存量房贷款所购住房房龄最长不超过30年，贷款年限加房龄合计不超过40年。

??二、降低新建商品房首付比例。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于20%；二次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于30%。

??三、降低存量房首付比例。职工家庭首次使用住房公积

??金贷款购买存量房，房龄10年（含）以内，首付比例不低于20%，房龄10年以上30年（含）以内，首付比例不低于30%。二次使用住房公积金贷款购买存量房，房龄10年（含）以内，首付比例不低于30%，房龄10年以上30年（含）以内，首付比例不低于40%。

??本通知，自发文之日起执行。

??2023年3月23日