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??中房网讯 （苏晓/文）从金华市住房公积金管理中心兰溪分中心了解到，自8月14日起兰溪上调公积金最高可贷额度，进一步加大购房支持力度，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

??此次贷款政策调整后，购买首套住宅：职工单方从40万元提高至50万元夫妻双方从80万元提高至100万元，购买二套住宅：职工单方从25万元提高至30万元夫妻双方从50万元提高至60万元。

??据悉，目前公积金贷款实行存贷挂钩政策，购房人公积金实际可贷额度，要视首付比例和账户缴存余额而定。购买首套住宅的，贷款额度不高于房价款的80%，且不超过贷款时申请人及配偶各自公积金账户缴存余额的20倍，贷款月还款额不超过家庭月收入的60%。

??根据兰溪现行的公积金贷款政策，首套和二套首付比例分别为20%和40%。此外，二孩家庭贷款额度可上浮20％；全日制硕士研究生毕业和博士毕业购买建筑面积144平方米（含）以下住宅的，可分别上浮50%和100%。