政策 2023-08-16 10:13:42 来源：国家新乡经济技术开发区
??为深入贯彻落实《新乡市人民政府办公室欧洲杯开户app：欧洲杯开户app：进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》文件精神，促进房地产市场平稳健康发展，更好满足纳税人缴纳契税享受政府补贴需要，经研究决定，将契税缴纳政府补贴执行时间延长至2024年5月15日。即凡在2022年12月16日至2024年5月15日缴纳商品房契税，且符合补贴范围的，按照缴纳契税总额的20%给予补贴。纳税人提交申报补贴时间延长至2024年5月31日，逾期不再办理。其他事宜一律按照本次通告内容执行。
??特此公告。
??温馨提示：建议使用农业银行或者建设银行账户申请领取补贴。
??新乡经济技术开发区住房和城市建设局
??新乡经济技术开发区财政局
??新乡经济技术开发区行政审批和营商环境服务局
??新乡市不动产登记和交易中心三科
??2023年8月1日
??契税补贴具体内容及办理流程
一、补贴范围
??在经开区（新乡经济技术开发区）购买商品房（不含二手房、安置房），尚未缴纳契税的房屋所有人。
??二、补贴方式
??契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。契税补贴直接发放至所有权人实名认证的银行卡。
??三、补贴标准
??凡在2022年12月16日至2024年5月15日期间缴纳商品房契税，且符合补贴范围的，按照缴纳契税总额的20%给予补贴。2024年5月16日（含本日）以后缴纳契税的，不再享受本次补贴政策。
??四、契税缴纳办理流程
??（一）网上办理
??登陆河南省电子税务局网上缴纳契税，购房人无需准备资料。办理流程：1、纳税人本人通过手机“网上税务局APP”成功注册；2、通过电脑登录“国家税务总局河南省电子税务局”缴纳契税；3、当场打印纸质完税证（契税、非居住用房印花税）。
??（二）现场办理
??1.开发商售楼部辅助办理。购房人可携带本人身份证、购房合同、购房全额发票到售楼部，由开发商工作人员现场协助购房者使用购房人本人手机登陆“网上税务局APP”或通过开发商登录电子税务局辅导办税，购房人手机扫码缴纳契税（手机微信、云闪付）。
??2.办税服务厅现场办理。因特殊原因无法在开发商辅助点办理的，可以到经开区行政服务中心二楼办税服务厅进行审核办理。
??办税咨询电话：0373-3675039。
??（1）办税服务厅现场办理需携带资料
??增量房居住（购新房）所需资料：商品房买卖合同、购房全额发票、户口本（夫妻双方及未成年子女）、身份证（夫妻双方）、结婚证或离婚证（单身无需提供，本人亲自来）、房屋登记信息查询证明、银行卡（手机微信、云闪付）。
??增量房非居住（购新商业用房）所需资料:商品房买卖合同、购房全额发票、身份证（合同上的买受人）或单位营业执照、税务登记证、银行卡（手机微信、云闪付）。
??注：纳税人丧偶——如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明。如果户口本只有纳税人本人，没有家庭成员信息，需要提供死亡证明和证明夫妻关系的证明。
??以上所有资料由办税服务厅审核原件，留存复印件一份，请提前准备好复印件。
??（2）办税服务厅现场办理地址
??经开区经六路与纬八路交叉口西南角区行政服务中心二楼，咨询电话：0373—3675039。
??业务办理时间：正常工作日（周一至周五，上午9:00-12:00；下午1:00-5:00）。
??3.特别提醒
??（1）在常态化疫情防控期间，为减少人员聚集，现场办理必须佩戴口罩，有序办理。
??（2）缴纳契税请提前设定银行卡支付限额，避免无法进行大额支付情况，确保顺利缴税。
??（3）成功缴纳契税后请立即打印纸质完税凭证（契税、非居住用房印花税）。如自主打印失败，需持纳税人身份证到办税服务厅现场打印。
??五、契税补贴办理方式
??（一）现场办理
??申请人缴纳契税后，携带经开区商品房契税缴纳补贴申请表、房屋所有人的身份证、I类银行卡（建议使用中国建设银行卡及中国农业银行卡，以确保补贴资金及时到账）、购房合同、购房全额发票、完税凭证（契税、非居住用房印花税）原件及复印件等资料到经开区行政服务中心审核、登记，并提交复印件。
??申请受理时间：正常工作日（周一至周五，上午9:00-12:00；下午1:00-5:00）接受纳税人资料申报。
??契税补贴办理地点：经开区行政服务中心一楼综合窗口（经开区经六路与纬八路交叉口西南角区行政服务中心）。
??咨询电话：0373-3675120
??（二）申报补贴及发放补贴时间
??在接收到纳税人提交的补贴信息并审核通过后，将于30个工作日内将补贴资金转入申请人的银行卡账户。
??备注：纳税人申报补贴截止日期为2024年5月15日（含本日），逾期不再受理。
??本办法从发布之日起施行，执行过程中涉及的问题由经开区住建局会同有关部门解释。
??新乡经济技术开发区住房和城市建设局
??新乡经济技术开发区财政局
??新乡经济技术开发区行政审批和营商环境服务局
??新乡市不动产登记和交易中心三科
??2023年8月1日
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。土拍规则生变，或重回价高者得？
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化，4城取消地价限制。最高发放3万元！郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套，销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套，销售面积60.02万平方米，销售均价11513元/平方米。9月房价：下跌态势有所遏制，一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力，保障存量房交易资金安全，维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局：房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
