政策苏晓 2023-09-11 10:59:04 来源:中房网
??中房网讯 (苏晓/文)据南京市房地产经纪行业协会官微消息,9月7日,南京房地产业协会、南京市房地产经纪行业协会发布《欧洲杯开户app:促进一二手房联动支持“卖旧换新”住房改善需求的通知》,对“换新购”服务新模式进行了详细说明。
??《通知》提出,为更好发挥一二手房市场梯度消费和联动效应,支持“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求,促进房地产市场良性循环和平稳健康高质量发展,南京房地产业协会、南京市房地产经纪行业协会联合推出“换新购”服务新模式。
??一、“换新购”服务模式中,购房者与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议,同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议。在新建商品住房“放心买”认购协议、二手房“优先卖”协议中,约定30-90天时间周期内,开发企业为购房者锁定意向房源,经纪机构通过“优先卖”服务,通过线上流量加推、经纪人聚焦推广等方式,缩短二手房售出周期。若二手房在约定时间内售出,则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续;若二手房在约定时间内未售出,则开发企业按约定退还新建商品住房认购金,购房者无需承担违约风险。
??二、在南京房产微政务“房帮宁”平台开设“换新购”栏目,自2023年9月8日起,公开在售新建商品住房项目“换新购”专属房源、优惠方案、合作经纪机构和联系方式等实时更新信息。鼓励开发企业、经纪机构为参与“换新购”的购房者提供专属房源和专属优惠方案,让住房改善群体切实减负担、得实惠。
??三、各开发企业、经纪机构要高度重视,结合房地产市场情况和购房者实际需求,积极落实开展“换新购”服务,更好满足购房者“卖旧换新”改善性住房需求。市房协、市房地产经纪行业协会适时总结有关进展成效,组织经验交流和业务探讨,为推进“换新购”工作做好服务保障,促进房地产市场良性循环和平稳健康高质量发展。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |