政策赵春林 2023-09-25 08:17:54 来源:中房报
??9月22日,长沙市住建局印发《欧洲杯开户app:优化房地产调控政策的通知》,对长沙部分房地产限购、限售政策进行优化。其中明确,居民家庭(含非本市户籍家庭)在长沙购买首套商品住房,不再需要提供购房证明;商品住房网签备案满4年,可进行转让。通知自9月22日起施行,有效期5年。
??长沙市住建局相关负责人表示,此次政策优化旨在坚持因城施策、精准调控的要求,更好满足刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
??7月24日召开的中央政治局会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
??长沙全面贯彻落实中央政治局会议精神,按照“因城施策”“一城一策”“精准施策”的原则,科学制定并用好政策工具箱,根据“稳地价、稳房价、稳预期”目标要求,结合房地产市场运行情况,认真梳理了长沙房地产长效调控政策情况,有针对性地对房地产调控政策进行优化。
??根据新的规定,居民家庭(含非本市户籍家庭)在该市购买首套商品住房,不再需要提供购房证明。该市商品住房经住建部门网签备案满4年,可进行转让。
??长沙市住建局相关负责人介绍,本轮房地产政策优化聚焦“限购、限售”两个维度,按照“精准施策、持续稳健”的思路优化推进,构建稳妥、精准、理性的房地产调控“长沙路径”。欧洲杯开户app:限购政策,此次优化为居民家庭(含非本市户籍家庭)在长沙买首套商品住房,不再需要提供购房证明,也就是说居民在长沙限购区域无住房,可直接购买首套房,不用再提供落户、社保、个税等证明。而在此前要求“新落户市民+12个月社保或个税;非本市户籍家庭+2年社保或个税”才能购房。此次放开了限购区域首套商品住房的限制条件,将更好地满足合理购房需求。支持安居乐业,就业创业。
??欧洲杯开户app:限售政策,此次优化为“商品住房网签备案满4年,可进行转让”。此前要求“取得不动产权属证书满4年后,方可转让”,优化后能更好地满足“以小换大”“以旧换新”等改善性住房需求。
??此外,长沙将落实以需促供、以供保需、供需联动、系统平衡工作要求,联动土地、开工、预售等环节,促进市场供需均衡、量价平稳,以长沙房价之稳,支持产业发展之效,助力长沙全力建设全球研发中心城市。
??在全国楼市普遍调整的情况下,长沙新房房价近年来依然坚挺,保持了稳中有升的态势。
??国家统计局日前公布的“2023年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,长沙新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨3.5%。这是自2020年12月以来,长沙新建商品住宅价格已罕见地连续上涨33个月。二手住宅价格环比下跌0.5%,同比上涨0.8%。
??据湖南中原研究院数据,截至8月底,长沙市内五区商品住宅库存量升至526万平方米。因近6个月去化速度放慢,长沙商品住宅去化周期升至8.9个月,整体指标仍处在健康区间。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |