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企事业单位、社会组织及个体工商户购买商品住宅申办购房资格办事指南

??一、事项名称：企事业单位、社会组织及个体工商户购买商品住宅申办购房资格审核

??二、办理流程

??企事业单位、社会组织及个体工商户在海口购买住房前，通过关注微信公众号“海口市住房和城乡建设局”，按线上指引提交购房资格申请。

??三、申请材料清单

??（一）企业购买商品住宅

??1、企业在本市上一年度纳税金额20万元及以上的纳税凭证；

??2、营业执照（须在我省注册登记且设立年限1年及以上）；

??3、法人代表人证明；

??4、法人代表人身份证；

??5、法人代表人授权委托书及受托人身份证。

??（二）事业单位及社会组织购买商品住宅的：

??1、事业单位法人证书（事业单位）/组织机构代码证（社会组织）；

??2、法人代表人证明；

??3、法人代表人身份证；

??4、法人代表人授权委托书及受托人身份证。

??（三）个体工商户购买商品住宅

??个体工商户在本市上一年度纳税金额1万元及以上或近5年累计纳税金额5万元及以上的凭证；

??营业执照（须在我省注册登记且设立年限1年及以上）；

??经营者身份证。

??四、办件时限：3个工作日（注：企业一次性购买住宅10套及以上的，审核期限为10个工作日）

??五、其他说明

??（一）符合条件的个体工商户申请购买我市商品住宅，其可购买的套数按照本地居民家庭执行。

??（二）以上证件材料需原件拍照上传，要求完整、清晰、有效。