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大连楼市新政:对“卖旧买新”个人给予补贴

政策刘敏 2024-04-30 08:26:38 来源:中房网

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??中房网讯(刘敏/文)4月29日,大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《欧洲杯开户app:进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(大房稳办〔2024〕1号),从7个方面提出房地产市场支持措施,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

??其中包括,支持房屋“卖旧买新”,对“卖旧买新”个人给予补贴。从2024年4月29日起至2024年12月31日,在全市范围内,对出售自有住房后并在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品住房(含房屋属性为公寓)的个人,政府按照出售自有住房建筑面积给予100元/平方米、按照购买新建商品住房建筑面积给予200元/平方米的购房补贴,补贴总额不超过房屋“卖旧买新”购房人所缴纳的增值税和契税总额。

??指导市房地产相关协会为购房人与房地产开发企业、品牌二手房经纪机构搭建房屋“卖旧买新”联动平台,制定活动方案,在全市范围内推行住房“换新购”模式。鼓励房地产开发企业为通过“换新购”成交的购房者提供专享优惠政策。

??持续优化住房公积金使用政策。根据资金流动性情况适时调整住房公积金最高贷款额度。

??此外,落实国家住房税收优惠政策。自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

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中国城市住房价格288指数

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