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??中房网讯（刘敏/文）据天水住房公积金管理中心网站消息，近日该局发布优化调整住房公积金个人住房贷款政策。

??文件提出，降低二套房首付比例。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，首付比例由30％降至20％。

??提高实际贷款额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，将借款人家庭月还款额与月收入比例由50％提高至60％。

??同时，允许缴存职工直系亲属共同参贷。单身或单方缴存职工申请住房公积金贷款的，父母可作为共同借款人。父母为共同借款人的，可办理“月对冲”业务，申请贷款不计算父母名下房屋套数，借款人、共同借款人账户余额合并计算。

??此外，文件提出优化房屋套数认定。购买自住住房，此前已使用一次公积金贷款且已结清的购房家庭，在本市范围内无住房的，再次使用公积金贷款，执行我市首套房公积金贷款政策。

??住房公积金贷款不受缴存地限制。异地缴存住房公积金的职工，在我市购房的，可向天水市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，与本地贷款职工同等享有贷款权益，无缴存地、户籍地等条件的限制。