观点 2023-03-07 11:40:01 来源：中国房地产网
??2023年全国两会，全国政协委员、中信资本董事长张懿宸表示，房地产行业一头连着购房群众，一头关系着万亿银行信贷资产，该行业的平稳运行意义重大。建议阶段性推出具有中国特色的商业不动产公募REITs工具，进一步助力化解住宅交付风险，确保房地产市场平稳健康发展。
??张懿宸认为，REITs工具的资金来源是规模庞大、运行成熟的公募REITs市场，在流动性和资产定价方面更具优势。与此同时，商业不动产公募REITs工具可在补充房企流动性的基础上，加强对资金用途的限制和资金流监管，使资金完全服务于“保交付”。
??自2021年6月首批公募REITs产品推出以来，因其流动性高、小而分散、强制分红等特点，受到市场的广泛认可，截至2022年12月募资规模已达801亿元。目前，公募REITs已将保障性租赁住房这一不动产品种纳入其中，为将商业不动产大类资产纳入打下良好基础。
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央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。土拍规则生变，或重回价高者得？
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化，4城取消地价限制。最高发放3万元！郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套，销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套，销售面积60.02万平方米，销售均价11513元/平方米。9月房价：下跌态势有所遏制，一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力，保障存量房交易资金安全，维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局：房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
2023-10-23
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
